D CHATEAU

Вилла площадью 330 м² в формате freehold — полноценный актив с правом собственности. 9 минут на машине до пляжа. Планировка: 2 этажа, 4 спальни и 4 ванные комнаты, что соответствует спросу со стороны семейных арендаторов и премиального сегмента краткосрочной аренды. Приватный бассейн и вид из окон на собственную зеленую территорию формируют автономность объекта, повышают ставку аренды и ликвидность при перепродаже. Балкон на втором этаже расширяет полезное пространство и усиливает архитектурную ценность проекта.

Инженерное оснащение ориентировано на долгосрочную эксплуатацию: подземная и кабельная система коммуникаций снижает визуальную нагрузку и повышает надежность сетей; поддержка зарядки электромобилей расширяет целевую аудиторию; система «умный дом» повышает управляемость и привлекательность для арендаторов; использование экологичных материалов соответствует современным стандартам строительства. Собственный гараж на 3 автомобиля увеличивает функциональность и рыночную редкость предложения.

Мебель не включена в стоимость, что снижает первоначальные инвестиции и позволяет собственнику реализовать индивидуальную стратегию комплектации под целевой сегмент аренды или перепродажи. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 28% — инструмент для оптимизации входа в проект и распределения капитала. Совокупность характеристик и формат собственности создают потенциал роста стоимости актива по мере развития локации и ограниченного предложения вилл аналогичного уровня.

Комплекс расположен в районе Kathu — локации с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В радиусе 7–9 км находятся крупные торговые центры: Makro (7 км / 14 мин.), Lotus’s (7 км / 16 мин.) и Central Festival Phuket (8,6 км / 16 мин.), что обеспечивает повседневные покупки и сервисы без необходимости выезда в отдаленные районы. Неподалеку расположен Patong Beach — одна из ключевых туристических точек острова, что усиливает потенциал краткосрочной аренды.

В 1,9 км (5 минут) находится Red Mountain Golf Course — фактор, повышающий статус локации и привлекательность для арендаторов премиум-сегмента. В пределах 15 минут доступны Prince of Songkla University (6,5 км) и Kajonkiet International School (7 км), что расширяет аудиторию за счет семейных арендаторов и долгосрочного проживания. Также обеспечен удобный доступ к Phuket International Airport, что важно для туристического потока и ликвидности объекта.