4 спальни
2 этажей
330 кв.м
Вилла площадью 330 м² в формате freehold — полноценный актив с правом собственности. 9 минут на машине до пляжа. Планировка: 2 этажа, 4 спальни и 4 ванные комнаты, что соответствует спросу со стороны семейных арендаторов и премиального сегмента краткосрочной аренды. Приватный бассейн и вид из окон на собственную зеленую территорию формируют автономность объекта, повышают ставку аренды и ликвидность при перепродаже. Балкон на втором этаже расширяет полезное пространство и усиливает архитектурную ценность проекта.
Инженерное оснащение ориентировано на долгосрочную эксплуатацию: подземная и кабельная система коммуникаций снижает визуальную нагрузку и повышает надежность сетей; поддержка зарядки электромобилей расширяет целевую аудиторию; система «умный дом» повышает управляемость и привлекательность для арендаторов; использование экологичных материалов соответствует современным стандартам строительства. Собственный гараж на 3 автомобиля увеличивает функциональность и рыночную редкость предложения.
Мебель не включена в стоимость, что снижает первоначальные инвестиции и позволяет собственнику реализовать индивидуальную стратегию комплектации под целевой сегмент аренды или перепродажи. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 28% — инструмент для оптимизации входа в проект и распределения капитала. Совокупность характеристик и формат собственности создают потенциал роста стоимости актива по мере развития локации и ограниченного предложения вилл аналогичного уровня.
Выгода при покупке виллы
$ 621 070
цена от застройщика
$ 12 421
депозит
$ 161 478
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 97 896
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 718 966 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 97 896
$ 621 070
Начало стр-ва
$ 718 966
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 62 107
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 176 в месяц (≈ +$ 62 107 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 176
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 140 в месяц (≈ +$ 49 686 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 140
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 621 070
04.2026
3 этаж
$ 652 124
+ $ 31 054
11.2026
Фасад
$ 684 730
+ $ 63 660
02.2027
Объект сдан
$ 718 966
+ $ 97 896
Итоговый доход:
+ $ 97 896
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 12 421
Полная стоимость $ 621 070 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 12 421. Первый взнос составит $ 161 478 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 12 420
1
05.2026
$ 161 480
2
07.2026
$ 111 790
3
09.2026
$ 111 790
4
11.2026
$ 111 790
5
02.2027
$ 111 790
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в районе Kathu — локации с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В радиусе 7–9 км находятся крупные торговые центры: Makro (7 км / 14 мин.), Lotus’s (7 км / 16 мин.) и Central Festival Phuket (8,6 км / 16 мин.), что обеспечивает повседневные покупки и сервисы без необходимости выезда в отдаленные районы. Неподалеку расположен Patong Beach — одна из ключевых туристических точек острова, что усиливает потенциал краткосрочной аренды.
В 1,9 км (5 минут) находится Red Mountain Golf Course — фактор, повышающий статус локации и привлекательность для арендаторов премиум-сегмента. В пределах 15 минут доступны Prince of Songkla University (6,5 км) и Kajonkiet International School (7 км), что расширяет аудиторию за счет семейных арендаторов и долгосрочного проживания. Также обеспечен удобный доступ к Phuket International Airport, что важно для туристического потока и ликвидности объекта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kathu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
