1 спальня
2 этаж
40 кв.м
Апартаменты площадью 40 м² в комплексе Ecolit Pandawa Residence — востребованный формат для аренды на Бали. Панорамные окна визуально расширяют пространство и наполняют его светом, а вид на океан создаёт ощущение уединения и премиального отдыха. Благодаря расположению всего в 3 минутах от пляжа Pandawa апартаменты пользуются стабильным спросом среди туристов, как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания.
Апартаменты передаются полностью меблированными и укомплектованными техникой, декором и посудой — можно заехать сразу после покупки или сразу запустить аренду без дополнительных затрат. Конструкция выполнена по сейсмостойким стандартам до 9 баллов с гидроизоляцией по европейским нормам, что обеспечивает долговечность и снижает расходы на обслуживание.
Владельцы и арендаторы пользуются инфраструктурой премиального уровня: рестораном, спа, спортзалом, йога-залом, коворкингом, бассейнами, магазинами, детскими зонами и уникальной искусственной серф-волной Pandawa River Surf, которая формирует постоянный туристический поток. Для покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка, скидка до 5% при полной оплате и возможность оформить вид на жительство KITAS. Формат лизхолд 25 + 25 лет обеспечивает долгосрочную и юридически прозрачную схему владения.
$ 144 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 22 320
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 166 320 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 22 320
$ 144 000
Начало стр-ва
$ 166 320
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 34 272
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 856 в месяц (≈ +$ 34 272 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 856
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 285 в месяц (≈ +$ 27 418 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 285
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 144 000
09.2025
Вн-ние работы
$ 151 200
+ $ 7 200
06.2026
Объект сдан
$ 166 320
+ $ 22 320
Итоговый доход:
+ $ 22 320
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Пляж Pandawa, один из красивейших на Бали, находится всего в 5 минутах от комплекса. До живописного пляжа Melasti можно доехать за 10 минут. Аэропорт Бали расположен в 25 минутах пути. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины и спортивные клубы. В пешей доступности — серф-клуб с искусственной волной River Surf Bali. Поблизости расположены отели Hilton и Kempinski, а также пляжные клубы и элитные рестораны.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726