Студия
1 этаж
57 кв.м
Студия 57 кв. м в комплексе Ecoverse в районе в двух минутах езды на шаттле от Nuanu City сочетает функциональную архитектуру и инвестиционный потенциал развивающейся локации Бали. Пространство организовано с акцентом на связь с природой: жилая и кухонная зоны логично распределены, сохраняется ощущение открытости, а выход в собственный небольшой сад расширяет жилое пространство и повышает привлекательность объекта. Расположение на 1 этаже усиливает интерес со стороны арендаторов, а близость к пляжу Pantai Nyanyi — всего 4 минуты езды — обеспечивает стабильный туристический поток, что важно для покупателя, ориентированного на доход и ликвидность.
Концепция комплекса строится на экологичности: 40% территории занимает зеленая зона, что формирует более качественную среду проживания и повышает долгосрочную стоимость объекта. Использование солнечных батарей снижает эксплуатационные расходы, а система фильтрации воды повышает уровень комфорта и привлекательность для арендаторов. В студии предусмотрена система «умный дом», которая упрощает управление и оптимизирует затраты. Закрытая территория и обширная инфраструктура делают объект подходящим как для личного проживания, так и для покупателя, рассматривающего покупку с целью получения дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды.
Объект передается под ключ: мебель и техника уже включены в стоимость, что позволяет покупателю сразу запускать аренду без дополнительных вложений. Комплекс находится на стадии завершения со сроком сдачи в мае 2026 года, что создает потенциал роста стоимости к моменту ввода в эксплуатацию. Гарантия на конструкцию 25 лет снижает риски и усиливает инвестиционную привлекательность для покупателя, ориентированного на долгосрочное владение и сохранение капитала.
Выгода при покупке апартаментов
$ 189 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 9 450
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 198 450 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 9 450
$ 189 000
Начало стр-ва
$ 198 450
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 44 037
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 670 в месяц (≈ +$ 44 037 в год). Доходность ~23.3%, ориентировочный срок окупаемости — 4.3 года.
23.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 670
Доход в месяц
4.3 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 936 в месяц (≈ +$ 35 230 в год). Доходность ~18.6%, ориентировочный срок окупаемости — 5.4 лет.
18.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 936
Доход в месяц
5.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 189 000
05.2026
Объект сдан
$ 198 450
+ $ 9 450
Итоговый доход:
+ $ 9 450
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Комплекс Ecoverse расположен в перспективной локации на Бали, сочетая уединённую атмосферу с удобной транспортной доступностью к ключевым точкам острова. Всего в 4 минутах езды находится пляж Pantai Nyanyi, известный своей природной красотой и спокойной обстановкой. За 10 минут можно добраться до Tanah Lot Temple Square — одной из самых знаковых достопримечательностей Бали, а дорога до пляжа Kedungu Beach занимает около 16 минут.
Одним из ключевых преимуществ расположения является близость к масштабному проекту Nuanu City — всего 2 минуты на автомобиле. Это инновационное пространство площадью 44 гектара формирует новую точку притяжения региона, объединяя инфраструктуру для жизни, отдыха и работы.
В рамках Nuanu City уже предусмотрены собственная школа, торговый центр, рестораны, спортивные комплексы и крупнейший на острове амфитеатр. Дополнительной точкой притяжения станет Luna Beach Club, усиливающий туристическую и инвестиционную привлекательность локации и создающий устойчивый спрос на аренду недвижимости.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora