2 спальни
2 этаж
105 кв.м
Апартаменты площадью 105 м² расположены в резиденции Eden Residences внутри комплекса Gardens of Eden, всего в 50 метрах от моря. Первая линия моря относится к наиболее ликвидным форматам курортной недвижимости и напрямую влияет на спрос со стороны арендаторов. Планировка включает 2 спальни, 2 санузла, просторную гостиную, объединённую с кухней, а также террасу, что увеличивает функциональную площадь и делает объект подходящим для проживания семьи или аренды несколькими гостями. Панорамные окна с видом на бассейн формируют востребованный формат внутри комплекса и повышают привлекательность объекта для краткосрочной аренды.
Открытая планировка объединяет кухню и жилую зону, создавая единое пространство, соответствующее современным стандартам курортных резиденций. Мягкая мебель приобретается отдельно, что является преимуществом: покупатель может распределить бюджет комплектации после покупки и снизить первоначальные инвестиционные затраты, не увеличивая стоимость самого объекта.
Недвижимость доступна в формате freehold и leasehold, что расширяет возможности покупки для международных инвесторов. Также предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом 50%, позволяющая распределить финансовую нагрузку. Сочетание площади 105 м², двух спален и расположения в 50 метрах от моря формирует высокий потенциал роста стоимости недвижимости и стабильного спроса на аренду.
Выгода при покупке апартаментов
$ 1 204 298
цена от застройщика
$ 3 121
депозит
$ 599 029
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 385 375
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 589 673 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 32% и составит около $ 385 375
$ 1 204 298
Начало стр-ва
$ 1 589 673
Завершение строительства
32 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 146 924
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 244 в месяц (≈ +$ 146 924 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 244
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 795 в месяц (≈ +$ 117 539 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 795
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 204 298
06.2026
Вн-ние работы
$ 1 445 158
+ $ 240 860
12.2026
Объект сдан
$ 1 589 674
+ $ 385 376
Итоговый доход:
+ $ 3 85 375
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 3 121
Полная стоимость $ 1 204 298 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 3 121. Первый взнос составит $ 599 029 (50% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 120
1
05.2026
$ 599 030
2
08.2026
$ 301 070
3
12.2026
$ 301 070
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Cовременный жилой комплекс, расположенный в одном из самых удобных и зелёных районов острова Пхукет. В непосредственной близости находится национальный парк Sirinat National Park — всего в 1 минуте, а до популярного пляжа Bang Tao Beach можно добраться всего за 5 минут. Рядом также расположена клиника Bangkok Hospital Bang Tao, что обеспечивает быстрый доступ к качественной медицинской помощи.
Всего в 10 минутах находятся популярные места для отдыха и шопинга — Boat Avenue Phuket и Porto de Phuket с лучшими ресторанами, кафе и супермаркетами. Для активного досуга неподалёку расположен развлекательный комплекс Blue Tree Phuket (около 20 минут). Также удобным преимуществом является близость к Phuket International Airport — всего 30 минут в пути, а семьи с детьми оценят расположенную поблизости British International School Phuket, одну из ведущих международных школ острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora