3 спальни
5 этаж
316 кв.м
Пентхаус площадью 316 м² расположен на 5 этаже комплекса на первой береговой линии — до моря всего 2 минуты пешком. Планировка включает 3 спальни и 3 санузла: две главные спальни размещены в разных частях объекта, что обеспечивает высокий уровень приватности, а маленькая спальня может использоваться как детская или гостевая. У каждой спальни есть выход на большую террасу с видом на море, расширяющую жилое пространство и усиливающую связь с локацией. Дополнительно предусмотрен второй этаж и собственный бассейн на руфтопе, формирующий приватный верхний уровень. Объект передается с полностью укомплектованной мебелью и техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса включает SPA с сауной, бассейны, ресторан, бар, пляжный клуб, детский клуб и детскую площадку, что расширяет сценарии использования объекта и повышает интерес к комплексу. Управление осуществляется отелем, благодаря чему обеспечивается профессиональный сервис и стабильная эксплуатация, что важно для сохранения качества объекта и его долгосрочной ценности.
Для покупателей доступна рассрочка с первоначальным взносом от 20%, а также программа рассрочки после завершения строительства, что позволяет гибко распределить финансовую нагрузку. Дополнительно предусмотрены гарантии: 5 лет на конструкцию здания и 2 года на остальные элементы. Все покупатели становятся участниками членства Banyan Group с доступом к мероприятиям и скидкам на услуги. Такой пентхаус будет интересен инвесторам с целью стабильного дохода или семье для собственного проживания с высоким сервисом.
Выгода при покупке апартаментов
$ 3 683 997
цена от застройщика
$ 30 644
депозит
$ 706 156
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 583 127
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 4 267 124 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 583 127
$ 3 683 997
Начало стр-ва
$ 4 267 124
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 478 920
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 39 910 в месяц (≈ +$ 478 920 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 39 910
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 31 928 в месяц (≈ +$ 383 136 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 31 928
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 184 200
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 736 799. К моменту второго платежа (январь 2027г.) стоимость объекта составит $ 3 868 197. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 184 200
$ 30 644
Депозит
$ 706 156
Первый платёж
25 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 3 683 997
06.2027
Фундамент
$ 3 868 197
+ $ 184 200
01.2028
50%
$ 4 061 607
+ $ 377 610
11.2028
Вн-ние работы
$ 4 142 839
+ $ 458 842
01.2029
Объект сдан
$ 4 267 124
+ $ 583 127
Итоговый доход:
+ $ 5 83 127
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 30 644
Полная стоимость $ 3 683 997 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 30 644. Первый взнос составит $ 706 156 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 30 640
1
06.2026
$ 706 160
2
01.2027
$ 736 800
3
09.2027
$ 736 800
4
05.2028
$ 736 800
5
12.2028
$ 736 800
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Garrya расположен на первой линии пляжа Банг Тао — дорога до моря занимает всего 2 минуты пешком. Локация сочетает прямой доступ к пляжу с развитой курортной инфраструктурой и подходит как для отдыха, так и для проживания.
Вдоль побережья Банг Тао расположены многочисленные пляжные клубы, бары и рестораны. В 15 минутах езды находится Laguna Golf Phuket, а дорога до международного аэропорта Пхукета занимает около 40 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
