2 спальни
2 этажей
84 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 84 м², расположенная на участке 150 м², сочетает приватность, панорамные виды и функциональную планировку, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Из каждой комнаты открывается захватывающий вид на реку и тропическую зелень, а терраса, сад и собственный бассейн создают атмосферу загородного уединения в сердце Убуда — одном из самых востребованных районов острова.
Вилла включает две отдельные спальни, два санузла, просторную гостиную и зону отдыха на открытом воздухе, а также полностью оборудованную кухню и современную систему климат-контроля. Объект передаётся с полной меблировкой и отделкой, что исключает дополнительные затраты и позволяет сразу выйти на рынок аренды.
Формат владения — лизхолд с возможностью гибкой рассрочки, а управляющая компания обеспечивает премиальный уровень обслуживания — от аренды и уборки до спа, трансферов и кейтеринга. Для инвестора это означает стабильный пассивный доход и рост стоимости актива в одном из самых перспективных направлений Бали.
$ 195 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 94 500
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 90 500
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 285 500 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 46.41% и составит около $ 90 500
$ 195 000
Начало стр-ва
$ 285 500
Завершение строительства
46.41 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 41 535
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 461 в месяц (≈ +$ 41 535 в год). Доходность ~21.3%, ориентировочный срок окупаемости — 4.7 лет.
21.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 461
Доход в месяц
4.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 769 в месяц (≈ +$ 33 228 в год). Доходность ~17%, ориентировочный срок окупаемости — 5.9 лет.
17 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 769
Доход в месяц
5.9 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 195 000 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 94 500 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
12.2025
$ 94 500
2
05.2026
$ 32 500
3
10.2026
$ 32 500
4
03.2027
$ 32 500
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 195 000
11.2025
Фундамент
$ 214 500
+ $ 19 500
06.2026
Каркас
$ 235 950
+ $ 40 950
12.2025
Вн-ние работы
$ 259 545
+ $ 64 545
03.2025
Объект сдан
$ 285 500
+ $ 90 500
Итоговый доход:
+ $ 90 500
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Serenity Village расположен в Убуде — месте, которое называют культурным центром Бали. Локация сочетает близость к ключевым достопримечательностям острова и ощущение уединения: комплекс находится в тихой деревне у берега реки, всего в нескольких минутах от динамичной центральной части Убуда. Такое сочетание обеспечивает баланс приватности и туристической востребованности, что напрямую влияет на инвестиционную ценность объекта.
Окружение усиливает уникальность проекта: поблизости рисовые поля, тропический лес и водопады, а рядом с комплексом расположены культурные памятники и традиционные ремесленные улицы. В шаговой доступности находятся wellness- и yoga-пространства, рестораны, кофейни, художественные галереи и супермаркеты. Такая комбинация природы, культуры и инфраструктуры формирует локацию, которая востребована у арендаторов и привлекательна для долгосрочного владения.
1 спальня
1 этажей
51 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726