3 спальни
7 этаж
300 кв.м
Пентхаус площадью 300 кв. м расположен на 7 этаже и включает 3 спальни, 3 санузла, просторную гостиную, объединённую с кухней, и большие балконы с выходом из каждой спальни. Одна из спален может быть использована в качестве детской комнаты или кабинета, что делает планировку более гибкой. Дополнительным преимуществом объекта является собственный руфтоп с бассейном и зоной отдыха, где можно организовать пространство для барбекю и проведения времени на открытом воздухе. Объект расположен в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао. Резидентам также доступно членство The Sanctuary Club со скидками на услуги Banyan Group.
В стоимость апартаментов входит корпусная мебель, тогда как мягкая мебель приобретается отдельно — это даёт покупателю возможность самостоятельно сформировать интерьер и контролировать дополнительные расходы после покупки. В отделке используются качественные материалы, что снижает затраты на эксплуатацию и поддерживает состояние объекта в долгосрочной перспективе.
Покупка объекта доступна с рассрочкой: первый взнос составляет 20%. После окончания строительства также доступны отдельные программы рассрочки на 1, 3 или 5 лет. Такой формат позволяет распределить финансовую нагрузку и сохранить ликвидность капитала. Эти апартаменты будут интересны покупателям, которые ищут недвижимость для долгосрочного проживания или рассматривают объект для последующей сдачи в долгосрочную аренду.
Выгода при покупке апартаментов
$ 2 184 901
цена от застройщика
$ 15 258
депозит
$ 421 722
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 226 706
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 411 607 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 226 706
$ 2 184 901
Начало стр-ва
$ 2 411 607
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 251 264
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 20 939 в месяц (≈ +$ 251 264 в год). Доходность ~11.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 20 939
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 751 в месяц (≈ +$ 201 011 в год). Доходность ~9.2%, ориентировочный срок окупаемости — 10.9 лет.
9.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 751
Доход в месяц
10.9 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 43 698
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 436 980. К моменту второго платежа (май 2027г.) стоимость объекта составит $ 2 228 599. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 10% и составит $ 43 698
$ 15 258
Депозит
$ 421 722
Первый платёж
10 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 184 901
06.2028
Фундамент
$ 2 228 599
+ $ 43 698
09.2028
3 этаж
$ 2 295 457
+ $ 110 556
01.2029
Фасад
$ 2 341 366
+ $ 156 465
12.2029
Объект сдан
$ 2 411 607
+ $ 226 706
Итоговый доход:
+ $ 2 26 706
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 258
Полная стоимость $ 2 184 901 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2029г. Депозит $ 15 258. Первый взнос составит $ 421 722 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 260
1
07.2026
$ 421 720
2
05.2027
$ 436 980
3
03.2028
$ 436 980
4
01.2029
$ 436 980
5
12.2029
$ 436 980
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Laguna Golf Residences Hibiscus находится в центре престижного курорта Laguna Phuket — крупнейшего интегрированного проекта на острове. В 10 минутах езды расположен пляж Банг Тао с развитой сетью ресторанов, а в 13 минутах езды — знаменитое поле для гольфа Laguna Golf Phuket.
В 6 минутах езды находится торговый центр Boat Avenue, а в 10 минутах езды — Rava Beach Club. До аэропорта около 30 минут езды. Такой охват инфраструктуры делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая высокую ликвидность недвижимости.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
