4 спальни
2 этажей
293.2 кв.м
Вилла площадью 293,16 кв. м расположена на участке 462,74 кв. м и включает два этажа, 4 спальни и 5 санузлов. Планировка предусматривает размещение трех спален на первом этаже и одной спальни на втором, при этом каждая спальня имеет собственный доступ к санузлу, обеспечивая дополнительную приватность для проживающих. На первом этаже предусмотрено просторное свободное пространство, которое покупатель может адаптировать под детскую комнату, домашний кинотеатр или офис в зависимости от индивидуальных потребностей. На втором этаже расположен бассейн, а парковочные места рассчитаны на три автомобиля. Вид из окон на озеро повышает привлекательность объекта и поддерживает его ликвидность при покупке.
Вилла оснащена системой Smart Home с возможностью управления функциями объекта, включая голосовое управление и регулировку температуры, а также укомплектована первоклассной техникой. В стоимость включена корпусная мебель, при этом мягкая мебель приобретается отдельно, позволяя покупателю самостоятельно выбрать элементы интерьера. В пределах 8–27 минут езды расположены 4 международные школы, благодаря чему объект сохраняет высокую востребованность среди покупателей. Условия покупки предусматривают оплату 50% в течение строительства, а оставшиеся 50% после завершения строительства можно распределить на 1, 3 или 5 лет. Такая вилла подойдет семьям, рассматривающим просторное жилье для собственного проживания, а также инвесторам, кто планирует получать пассивный доход от аренды.
Выгода при покупке виллы
$ 759 923
цена от застройщика
$ 15 198
депозит
$ 197 580
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 37 997
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 797 920 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 37 997
$ 759 923
Начало стр-ва
$ 797 920
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 75 992
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 333 в месяц (≈ +$ 75 992 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 333
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 066 в месяц (≈ +$ 60 794 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 066
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 759 923
09.2028
Объект сдан
$ 797 919
+ $ 37 996
Итоговый доход:
+ $ 37 997
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 198
Полная стоимость $ 759 923 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2028г. Депозит $ 15 198. Первый взнос составит $ 197 580 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 200
1
08.2026
$ 197 580
2
02.2027
$ 136 790
3
08.2027
$ 136 790
4
02.2028
$ 136 790
5
09.2028
$ 136 790
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Larimar Vista расположен между озером и дамбой Chalong, в спокойной природной зоне с удобным доступом к инфраструктуре. Chalong Dam находится в 4 минутах езды, Bukit Elephant Park — в 3 минутах езды, Tiger Muay Thai — в 5 минутах езды, Robinson Lifestyle — в 10 минутах езды, Lotus Chalong — в 13 минутах езды, Chalong Pier — в 16 минутах езды. Международные школы находятся в пределах комфортной доступности: BCIS School — 8 минут езды, Headstart School — 14 минут езды, RIS School — 17 минут езды, BISP School — 27 минут езды. До пляжей Kata Beach — 22 минуты езды, Karon Beach — 25 минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Chalong» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
