2 спальни
1 этажей
72 кв.м
Вилла площадью 72 м² расположена на участке 247 м² и включает 2 спальни и 2 санузла. Каждая спальня имеет прямой доступ к собственному санузлу, благодаря чему пространство организовано более функционально и удобно с точки зрения планировки. Из окон открывается вид на джунгли — один из наиболее востребованных форматов недвижимости для отдыха в окружении природы. Перед спальнями предусмотрена просторная терраса, которую при необходимости можно застеклить и использовать как полноценную гостиную зону. Такое решение позволяет увеличить функциональность пространства, расширить полезную площадь объекта и повысить его привлекательность для арендаторов без изменения основной планировки виллы.
В отделке используются премиальные натуральные материалы, а мебель и техника полностью включены в стоимость, благодаря чему сокращаются дополнительные вложения после покупки. Вилла находится на территории комплекса бутик-отеля под управлением OXO, которое обеспечивает профессиональный подход к эксплуатации объекта и поддержанию стандартов сервиса.
Комплекс развивает wellness-концепцию: для резидентов доступны сауна и ледяная ванна, благодаря чему объект становится более привлекательным для аудитории, ориентированной на восстановление и оздоровительный отдых. Для покупателей предусмотрена гибкая рассрочка от 30%, действующая даже после завершения строительства, что позволяет более эффективно распределить инвестиционный капитал. Вилла будет интересна инвесторам, которые хотят получать стабильный доход от краткосрочной аренды виллы.
Выгода при покупке виллы
$ 200 000
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 59 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 14 322
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 214 322 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 7.16% и составит около $ 14 322
$ 200 000
Начало стр-ва
$ 214 322
Завершение строительства
7.16 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 42 600
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 550 в месяц (≈ +$ 42 600 в год). Доходность ~21.3%, ориентировочный срок окупаемости — 4.7 лет.
21.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 550
Доход в месяц
4.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 840 в месяц (≈ +$ 34 080 в год). Доходность ~17%, ориентировочный срок окупаемости — 5.9 лет.
17 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 840
Доход в месяц
5.9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 200 000
07.2026
Фундамент
$ 204 000
+ $ 4 000
12.2026
Каркас
$ 210 120
+ $ 10 120
04.2027
Объект сдан
$ 214 322
+ $ 14 322
Итоговый доход:
+ $ 14 322
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 200 000 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 59 000 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
07.2026
$ 59 000
2
11.2026
$ 35 000
3
03.2027
$ 35 000
4
07.2027
$ 35 000
5
12.2027
$ 35 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Maison Verde расположен в Убуде — одном из самых востребованных районов Бали, сочетающем развитую инфраструктуру, природу и культурные достопримечательности. Международный аэропорт Нгурах-Рай находится примерно в 60 минутах езды от комплекса.
В радиусе 10–15 минут езды расположены ключевые туристические объекты региона: рисовые террасы Ubud Rice Terrace — 15 минут езды, храм Gunung Kawi Tampaksiring — 10 минут езды, а популярная смотровая площадка с качелями Aloha Ubud Swing — 13 минут езды. Такое расположение позволяет быстро добраться до главных достопримечательностей Убуда и при этом сохранять приватность проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Ubud» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
