3 спальни
1 этажей
323.7 кв.м
Вилла A3 — Malilaung
Функциональная трёхспальная вилла с лаконичной архитектурой, разработанной для жизни в тропиках. Планировка включает мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни с отдельными санузлами, просторную зону кухни-гостиной и отдельный кабинет для работы. Благодаря панорамным окнам и выходу к бассейну, жилое пространство наполнено светом и визуально объединено с садом.
Вилла уже включает зону террасы, частный бассейн 4,7 х 9 м, прачечную, парковку на два автомобиля и зелёную зону. Такой набор опций делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Доступна рассрочка без процентов, финальный платёж — при регистрации собственности. Возможна покупка как в freehold, так и в leasehold, а мебелировка доступна как дополнительная опция.
Выгода при покупке виллы
$ 905 638
цена от застройщика
$ 6 418
депозит
$ 265 273
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 192 674
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 098 312 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 192 674
$ 905 638
Начало стр-ва
$ 1 098 312
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 97 809
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 151 в месяц (≈ +$ 97 809 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 151
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 521 в месяц (≈ +$ 78 247 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 521
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 905 638
11.2025
Фундамент
$ 950 920
+ $ 45 282
08.2026
50%
$ 998 466
+ $ 92 828
02.2027
Объект сдан
$ 1 098 313
+ $ 192 675
Итоговый доход:
+ $ 1 92 674
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 418
Полная стоимость $ 905 638 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 6 418. Первый взнос составит $ 265 273 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 420
1
04.2026
$ 265 270
2
06.2026
$ 126 790
3
08.2026
$ 126 790
4
10.2026
$ 126 790
5
12.2026
$ 126 790
6
02.2027
$ 126 790
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Mali Villas расположен в центральной части Пхукета — районе Таланг, всего в 4 минутах от пляжа Лаян и в 12 км от международного аэропорта. Район выгодно сочетает природное спокойствие с доступом к ключевой инфраструктуре: международным школам (UWC, HeadStart), магазинам (Villa Market, Porto de Phuket), торговым центрам (Robinson, Central), гольф-полям, спортивным клубам и пляжным клубам. Такое окружение делает локацию привлекательной как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726