3 спальни
1 этажей
323.7 кв.м
Вилла A3 — Malilaung
Функциональная трёхспальная вилла с лаконичной архитектурой, разработанной для жизни в тропиках. Планировка включает мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни с отдельными санузлами, просторную зону кухни-гостиной и отдельный кабинет для работы. Благодаря панорамным окнам и выходу к бассейну, жилое пространство наполнено светом и визуально объединено с садом.
Вилла уже включает зону террасы, частный бассейн 4,7 х 9 м, прачечную, парковку на два автомобиля и зелёную зону. Такой набор опций делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Доступна рассрочка без процентов, финальный платёж — при регистрации собственности. Возможна покупка как в freehold, так и в leasehold, а мебелировка доступна как дополнительная опция.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 908 261
цена от застройщика
$ 6 437
депозит
$ 266 041
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 193 232
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 101 493 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.27% и составит около $ 193 232
$ 908 261
Начало стр-ва
$ 1 101 493
Завершение строительства
21.27 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 98 092
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 174 в месяц (≈ +$ 98 092 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 174
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 539 в месяц (≈ +$ 78 474 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 539
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 437
Полная стоимость $ 908 261 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 6 437. Первый взнос составит $ 266 041 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 440
1
12.2025
$ 266 040
2
02.2026
$ 127 160
3
05.2026
$ 127 160
4
08.2026
$ 127 160
5
11.2026
$ 127 160
6
01.2027
$ 127 160
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 908 261
11.2025
Фундамент
$ 953 674
+ $ 45 413
08.2026
50%
$ 1 001 358
+ $ 93 097
02.2027
Объект сдан
$ 1 101 494
+ $ 193 233
Итоговый доход:
+ $ 1 93 232
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Mali Villas расположен в центральной части Пхукета — районе Таланг, всего в 4 минутах от пляжа Лаян и в 12 км от международного аэропорта. Район выгодно сочетает природное спокойствие с доступом к ключевой инфраструктуре: международным школам (UWC, HeadStart), магазинам (Villa Market, Porto de Phuket), торговым центрам (Robinson, Central), гольф-полям, спортивным клубам и пляжным клубам. Такое окружение делает локацию привлекательной как для жизни, так и для аренды.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726