1 спальня
1 этажей
90 кв.м
Плюс 1 год рассрочки
Застройщик предоставляет возможность оплатить часть платежей в течение года после сдачи комплекса. Это значит, что их можно осуществлять уже со средств, полученных с аренды.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Lux Villa 90 м² в комплексе MediSpa — это формат приватного премиального отдыха: 1 спальня, 1 санузел, собственный внутренний двор и частный бассейн. Просторная планировка и приватная территория позволяют привлекать более платежеспособную аудиторию и удерживать повышенную арендную ставку. Локация всего в 200 метрах от океана с доступом к приватному пляжу усиливает инвестиционную привлекательность объекта.
На территории функционирует многоуровневый медицинский центр восстановления и диагностики с программами комплексного обследования, реабилитации и антивозрастной терапии. Это формирует дополнительный поток гостей вне высокого туристического сезона, расширяет аудиторию за счёт длительного проживания и оздоровительных программ и обеспечивает более стабильную загрузку в течение всего года.
Проект управляется международным брендом Radisson, что гарантирует высокий уровень сервиса и доверие со стороны арендаторов. Приобретение возможно в рассрочку, часть выплат при этом можно выплачивать в течение года после окончания строительства. Коллаборация с Gucci усиливает позиционирование в премиальном сегменте и поддерживает потенциал стабильной арендной и капитальной доходности.
Выгода при покупке виллы
$ 378 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 35 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 81 461
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 459 461 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.55% и составит около $ 81 461
$ 378 000
Начало стр-ва
$ 459 461
Завершение строительства
21.55 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 82 026
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 836 в месяц (≈ +$ 82 026 в год). Доходность ~21.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.6 лет.
21.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 836
Доход в месяц
4.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 468 в месяц (≈ +$ 65 621 в год). Доходность ~17.4%, ориентировочный срок окупаемости — 5.8 лет.
17.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 468
Доход в месяц
5.8 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 900
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 37 800. К моменту второго платежа (январь 2027г.) стоимость объекта составит $ 396 900. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 50% и составит $ 18 900
$ 2 000
Депозит
$ 35 800
Первый платёж
50 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 378 000
09.2026
Фундамент
$ 396 900
+ $ 18 900
09.2027
50%
$ 416 745
+ $ 38 745
01.2027
Каркас
$ 437 582
+ $ 59 582
12.2028
Объект сдан
$ 459 461
+ $ 81 461
Итоговый доход:
+ $ 81 461
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 378 000 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 35 800 (9% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
05.2026
$ 35 800
2
01.2027
$ 85 050
3
08.2027
$ 85 050
4
04.2028
$ 85 050
5
11.2028
$ 85 050
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
MediSpa Villas расположены всего в 200 метрах от приватного пляжа Pantai Nunggalan, что обеспечивает прямой доступ к океану и приватность для гостей. Спортивный комплекс находится в 5 минутах, создавая удобные условия для активного отдыха и оздоровительных программ.
Локация находится в окружении международных премиум-отелей — Six Senses, Khayangan Estate, The Edge, а непосредственным соседом выступает BVLGARI Resort Bali, один из самых престижных отелей острова. Такое окружение повышает инвестиционную привлекательность проекта и поддерживает стабильный поток премиальных гостей.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
