Вилла 99.1 м² в ЖК «MINORI»

Одноэтажная вилла с 2 спальнями площадью 140 м² расположена в 3 минутах езды от пляжа и оснащена собственным бассейном и террасой. Панорамные окна с видом на сад усиливают визуальное восприятие пространства и повышают привлекательность объекта в премиум-сегменте. Близость к океану формирует стабильный спрос на аренду, напрямую влияет на заполняемость и повышает ликвидность при перепродаже.

Планировка включает 2 спальни и 1 санузел. Просторная гостиная с кухней увеличивает полезную площадь для проживания и отдыха, что особенно важно для семейного сегмента и долгосрочных арендаторов. Вилла передаётся с мебелью и техникой, поэтому отсутствуют дополнительные вложения и сокращается срок выхода на доход.

Финансовая модель усиливает инвестиционную привлекательность: гарантированный доход 6% на 2 года снижает риски, а гибкая рассрочка с первоначальным взносом 30% имеет ключевое преимущество — выплаты доступны до января 2027 года, уже после завершения строительства. Формат leasehold сроком на 60 лет. Архитектура выполнена в концепции современного минимализма с восточной гармонией, с использованием камня, дерева и матового чёрного металла — такие решения сохраняют актуальность и поддерживают рост стоимости. Дополнительную надёжность обеспечивают гарантии: 5 лет на конструкцию и 7 лет на гидроизоляцию, а управление от Eco Management снижает операционные риски и упрощает процесс сдачи в аренду.

Комплекс Minori расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Seminyak, всего в 15 минутах от аэропорта. Локация выбрана особенно удачно: в нескольких шагах находится центральная улица Sunset Road, обеспечивающая быстрый доступ ко всей инфраструктуре района. При этом сам комплекс скрыт от шума, плотного трафика и туристических потоков, создавая атмосферу уединения и комфорта.

В радиусе всего 5 минут доступны все необходимые элементы повседневной жизни: продуктовые магазины, рестораны и кафе, фитнес-клубы и йога-пространства, SPA и массажные салоны, аптеки, детские центры и торговые площадки. Такое окружение делает проживание максимально удобным — всё нужное находится буквально рядом, без необходимости долгих поездок.

Локация также идеально подходит для отдыха и досуга: всего в 3 минутах расположен пляж Double Six Beach, а также знаковые места района — Ku De Ta и Petitenget Temple. За 10 минут можно добраться до Potato Head Beach Club и Beachwalk Shopping Center — популярных точек притяжения с атмосферой премиального отдыха и разнообразными возможностями для шоппинга и развлечений.