4 спальни
1 этажей
444 кв.м
Вилла площадью 444 кв. м расположена на участке 678 кв. м и включает четыре спальни и пять санузлов. Объект выполнен в формате одноэтажной планировки, при этом каждая спальня имеет доступ к собственному санузлу. Две спальни дополнительно оснащены выходом на террасу с собственным бассейном, создавая отдельные зоны для отдыха. Просторная объединенная зона кухни и гостиной подходит для повседневного использования и приема гостей. На территории виллы предусмотрены собственный бассейн и парковочные места, а расположение всего в 10 минутах езды от пляжа Choeng Thale повышает ликвидность объекта. При строительстве используются качественные современные материалы, что положительно влияет на долговечность недвижимости.
В стоимость виллы полностью включена мебель, благодаря чему покупателю не потребуется нести дополнительные расходы на ее приобретение после покупки. Для покупки доступна рассрочка с первым взносом 28%, которая снижает размер первоначальных вложений и позволяет распределить финансовую нагрузку. Все покупатели получают членские карты в пляжные клубы и скидку 25% на обучение в British International School, повышая ценность покупки. Такая вилла подойдет семьям, которые ищут недвижимость для собственного проживания, а также инвесторам, заинтересованным в получении пассивного дохода от долгосрочной аренды.
Выгода при покупке виллы
$ 1 415 887
цена от застройщика
$ 28 318
депозит
$ 368 131
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 70 794
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 486 681 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 70 794
$ 1 415 887
Начало стр-ва
$ 1 486 681
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 141 589
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 799 в месяц (≈ +$ 141 589 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 799
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 439 в месяц (≈ +$ 113 271 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 439
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 415 887
12.2026
Объект сдан
$ 1 486 681
+ $ 70 794
Итоговый доход:
+ $ 70 794
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 28 318
Полная стоимость $ 1 415 887 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 28 318. Первый взнос составит $ 368 131 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 28 320
1
08.2026
$ 368 130
2
12.2026
$ 1 019 440
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Расположение Mouana Serenity Cherng Talay обеспечивает быстрый доступ к ключевой инфраструктуре района. До Choeng Thale Beach — 10 минут езды, до Bang Tao Beach — 15 минут езды, до Boat Avenue — 11 минут езды, до Laguna Golf Phuket — 16 минут езды. HeadStart School находится в 14 минутах езды, British School — в 27 минутах езды, Thalang Hospital — в 10 минутах езды, а международный аэропорт Пхукета — в 23 минутах езды. Такое расположение делает повседневные поездки удобными и повышает привлекательность объекта для покупки.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Cherng Talay» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
