Студия
2 этаж
34 кв.м
Студия 34 кв. м на 2-м этаже с собственным балконом и панорамными окнами обеспечивает прямой вид на море, что повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта. Продуманная планировка делает использование пространства максимально эффективным, а близость к пляжу — всего 380 метров — выгодна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Форматы владения freehold и leasehold дают покупателю гибкость при оформлении сделки.
Встроенный мебельный пакет включен в стоимость, снижая дополнительные расходы и ускоряя процесс покупки, делая объект готовым к заселению или аренде. Доступна рассрочка с первым взносом 35%, что облегчает покупку и повышает потенциальную доходность. Возможность проживания с питомцами расширяет целевую аудиторию и повышает ценность объекта на рынке недвижимости.
Проект вдохновлен природой и известен своим стандартом экологичного строительства: солнечные системы, сбор дождевой воды и маловредные материалы делают жильё устойчивым и долговечным. Использование качественных материалов и экологичных технологий обеспечивает рост стоимости недвижимости с течением времени. Покупка этой студии сочетает функциональную планировку, премиальные виды, готовую мебель, финансовую гибкость и экологическую ценность, создавая привлекательную и надежную инвестицию.
Выгода при покупке апартаментов
$ 146 479
цена от застройщика
$ 3 069
депозит
$ 48 197
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 40 469
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 186 948 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 40 469
$ 146 479
Начало стр-ва
$ 186 948
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 290
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 941 в месяц (≈ +$ 23 290 в год). Доходность ~15.9%, ориентировочный срок окупаемости — 6.3 лет.
15.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 941
Доход в месяц
6.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 553 в месяц (≈ +$ 18 632 в год). Доходность ~12.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.9 лет.
12.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 553
Доход в месяц
7.9 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 7 324
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 51 266. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 153 803. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 14.3% и составит $ 7 324
$ 3 069
Депозит
$ 48 197
Первый платёж
14.3 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 146 479
10.2026
Фундамент
$ 153 803
+ $ 7 324
03.2027
50%
$ 161 493
+ $ 15 014
11.2027
Фасад
$ 169 568
+ $ 23 089
01.2028
Вн-ние работы
$ 178 046
+ $ 31 567
06.2028
Объект сдан
$ 186 948
+ $ 40 469
Итоговый доход:
+ $ 40 469
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 069
Полная стоимость $ 146 479 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 069. Первый взнос составит $ 48 197 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 070
1
05.2026
$ 48 200
2
11.2026
$ 23 800
3
05.2027
$ 23 800
4
11.2027
$ 23 800
5
06.2028
$ 23 800
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Расположение комплекса Nai Yang сочетает пляжную близость и развитую инфраструктуру. Всего 380 метров до пляжа и 5 минут пешком до Национального парка Сиринат создают привлекательные условия для отдыха и аренды, а магазины, супермаркеты, рестораны и кафе находятся всего в 2–3 минутах ходьбы, обеспечивая удобство повседневной жизни.
Международный аэропорт Пхукета — 7 минут на машине, торговый центр Mingle Mall и рынок Nai Yang Village — 2–3 минуты, а пляж Май Кхао и международная школа UWC Thailand — 15 минут езды. Такое расположение делает покупку недвижимости в Nai Yang выгодной как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций с потенциалом роста стоимости.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora