2 спальни
2 этажей
111.5 кв.м
Вилла площадью 111,5 кв. м расположена на собственном участке 151,4 кв. м и включает два этажа, две спальни и три санузла. Обе спальни находятся на втором этаже и имеют собственный доступ к санузлам, а на первом этаже предусмотрен отдельный гостевой санузел, благодаря чему весь первый уровень отведен под общую жилую зону. Вид из окон на собственный бассейн и внутренний двор является дополнительным преимуществом объекта, которое повышает его привлекательность и способствует сохранению ликвидности недвижимости. Расположение всего в 4 минутах езды от пляжа Batu Belig дополнительно усиливает привлекательность виллы благодаря востребованной локации.
В отделке используются современные качественные материалы, что способствует сохранению эксплуатационных характеристик объекта в долгосрочной перспективе. Мебель полностью включена в стоимость, благодаря чему покупатель может купить недвижимость без дополнительных вложений в обустройство. Дополнительным преимуществом является то, что управляющей компанией выступает сам застройщик New Life, обеспечивая единый подход к управлению комплексом.
Для покупки объекта не предусмотрен депозит, что снижает первоначальные расходы при оформлении сделки. Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом 30%, что делает покупку более гибкой с точки зрения распределения бюджета. Сочетание характеристик объекта и условий приобретения повышает его инвестиционную привлекательность и способствует сохранению ликвидности недвижимости. Такая вилла будет интересна семьям, рассматривающим покупку недвижимости для собственного проживания.
Выгода при покупке виллы
$ 350 000
цена от застройщика
$ 1
депозит
$ 104 999
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 51 310
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 401 310 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 14.66% и составит около $ 51 310
$ 350 000
Начало стр-ва
$ 401 310
Завершение строительства
14.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 71 400
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 950 в месяц (≈ +$ 71 400 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 950
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 760 в месяц (≈ +$ 57 120 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 760
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 350 000
09.2026
Каркас
$ 367 500
+ $ 17 500
12.2026
Вн-ние работы
$ 385 875
+ $ 35 875
02.2027
Объект сдан
$ 401 310
+ $ 51 310
Итоговый доход:
+ $ 51 310
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 1
Полная стоимость $ 350 000 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 1. Первый взнос составит $ 104 999 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 0
1
08.2026
$ 105 000
2
10.2026
$ 81 670
3
12.2026
$ 81 670
4
02.2027
$ 81 670
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
New Life Village расположен в одной из самых востребованных локаций Бали с удобной транспортной доступностью к ключевой инфраструктуре и пляжам. Всего 4 минуты езды до Batu Belig Beach и около 7 минут до Berawa Beach, где сосредоточены рестораны, кафе, бутики и клубы, а также доступны возможности для серфинга и активного отдыха. В 3 минутах езды находятся Mari Beach Club и FINNS Recreation Club, обеспечивающие широкий выбор развлечений и спортивной инфраструктуры. До международного аэропорта — около 1 часа 5 минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
