Онлайн-показ недвижимости

Онлайн-показ недвижимости в Таиланде, Индонезии и Камбодже

Покажем квартиру, виллу или жилой комплекс по видеосвязи — для аренды и для покупки. Специалист на месте проходит объект, вы смотрите из своей страны и сразу задаёте вопросы. Формат закрывает Таиланд, включая Пхукет, Индонезию и Камбоджу.
Показ бесплатный. Он нужен, чтобы отсеять неподходящие лоты до перелёта, а не вместо решения о сделке.

Что даёт видеопросмотр

Без маршрута по офисам. Не нужно самим ездить по шоурумам, отделам продаж и разбросанным адресам. На связи один человек, который уже находится у объекта.
Время остаётся вашим. Показ ставим на удобный час. Пока вы на работе или в другом часовом поясе, специалист выезжает на адрес и ведёт камеру.
Смотрим то, что важно вам. Комнаты, мокрые зоны, вид из каждого окна, шум, подъезд, территория комплекса, парковка, расстояние до моря или до дороги. Если чего-то не видно в кадре, просите снять отдельно — это часть показа, а не бонус.

Как проходит онлайн-показ

Заявка и время. Оставляете запрос, менеджер уточняет задачу. Если лот уже выбран, согласовываем дату и окно для видеосвязи. Если объекта ещё нет, сначала собираем короткую подборку под бюджет и страну — и только потом выходим на показ.
Эфир из объекта. Связь через WhatsApp, Telegram или другой мессенджер, который вам удобен. Проходим планировку, виды, общее имущество и окружение. Вопросы задаёте в момент съёмки, а не после монтажа.
Разбор после эфира. Что совпало с запросом, что нет, как лот выглядит на фоне соседних предложений в том же районе. Для инвестиции отдельно проговариваем, за счёт чего здесь может быть аренда или рост цены и где это пока ничем не подтверждено.
Дальше по сделке. Если объект подходит, помогаем с документами на аренду или покупку и с юридическим сопровождением. До оплаты имеет смысл заказать проверку недвижимости на чистоту — видео показывает жильё, а не право продавца его продавать.

Зачем смотреть дистанционно

Перелёт не нужен на каждый адрес. Дорога и билеты имеют смысл, когда список уже сузился до одного-двух лотов. Остальное сравнивается онлайн в согласованное время.
Объекты, которых ещё нет в открытой выдаче. Новостройки, закрытые лоты и аренда, которая не висит на агрегаторах, попадают в показ через застройщика или собственника, а не через рекламную карточку.
Подбор под цель, а не под витрину. Для жизни, длительной аренды и инвестиции критерии разные. Один и тот же вид на море в Таиланде, на Бали и в Камбодже значит разную ликвидность. На показе это проговаривается по конкретному адресу.
Решение опирается на увиденное. Планировка, свет, состояние и окружение проверяются до брони. Это не заменяет юридическую проверку, но убирает покупку «по рендеру», когда реальный этаж и вид другие.
За один день просмотров можно пройти несколько объектов в одной локации и понять, какие из них стоит разбирать дальше: апартаменты под рост цены, готовое жильё с понятной арендой или вариант для собственного проживания. План появляется после сравнения, а не из общего обзора страны.

Что вы получаете на выходе

Рынок той страны, где стоит объект. Пхукет и другие города Таиланда, направления Индонезии и Камбоджи не смешиваются в одну рекомендацию. Специалист ведёт показ там, где вы реально выбираете.
Полный набор данных по лоту. Планировка, инфраструктура комплекса, особенности района, условия аренды или покупки — в том объёме, которого хватает, чтобы сказать «да», «нет» или «нужен повторный показ».
Спокойный темп. Бесплатный онлайн-показ, подбор и проверка документов складываются в одну последовательность. Спешка с переводом денег в неё не входит.

По видеосвязи видно объект со всех сторон, которые можно снять камерой: комнаты, вид, двор, подъезд. Этого достаточно, чтобы составить представление о недвижимости до визита и решить, лететь ли на финальный осмотр.

Записаться на показ

Напишите страну, город и формат — кондоминиум, вилла или апартаменты — и для чего объект: жить, снять надолго или купить как инвестицию. Если адрес уже есть, согласуем время эфира. Если нет, сначала соберём варианты в Таиланде, Индонезии или Камбодже и покажем только их.