Таунхаус 130 м² в ЖК «NEXA TOWNHOUSE CANGGU»

Таунхаус площадью 130 кв. м на двух этажах с 3 спальнями и 2 санузлами — формат, ориентированный на максимальный арендный охват. Такая планировка востребована у семей с детьми, digital-nomads и экспатов, проживающих на Бали длительный срок, а также у групп туристов, которые готовы платить за приватность и пространство. Это снижает сезонные колебания спроса и позволяет работать как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде с устойчивым денежным потоком.

Высокие потолки и второй свет формируют ощущение объёма и выводят объект в более высокий ценовой сегмент по сравнению с типовыми таунхаусами. Собственный бассейн и виды на сад напрямую увеличивают средний чек аренды и повышают привлекательность объекта на платформах бронирования. Звукопоглощающая крыша и прочные двойные стены, устойчивые к внешним воздействиям, сокращают износ, уровень шума и эксплуатационные расходы, что важно для сохранения доходности на длинной дистанции.

Таунхаус полностью готов к эксплуатации после получения ключей: качественная мебель, техника и сантехника уровня пятизвёздочного отеля уже включены в стоимость, что позволяет инвестору избежать дополнительных вложений и сразу запускать объект в аренду. Управляющая компания берёт на себя заселение, сервис и контроль, превращая покупку в пассивный инвестиционный инструмент. Формат leasehold 30+30 лет обеспечивает долгосрочную фиксацию актива, а возможность рассрочки позволяет войти в проект с меньшей нагрузкой на капитал, сохранив потенциал роста стоимости и арендного дохода.

Комплекс Nexa Townhouse Canggu расположен в одном из самых востребованных и престижных районов Бали — Бату-Болонг, Чангу. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, модными кафе, ресторанами, бутиками и йога-студиями, а также близостью к лучшим пляжам острова.
Всего 10 минут до океана, что позволяет наслаждаться серфингом, закатами и атмосферой побережья каждый день. В то же время, Nexa Townhouse скрыт от туристической суеты, обеспечивая тишину, приватность и комфорт для жизни и инвестиций.
До международного аэропорта — 45 минут на машине, что делает локацию удобной как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды.