1 спальня
1 этаж
60 кв.м
Апартаменты площадью 60 кв. м расположены на 1 этаже комплекса всего в 4 минутах езды от пляжа Pantai Nyanyi. Планировка включает одну спальню, один санузел и просторную гостиную, объединенную с кухонной зоной, что позволяет более эффективно использовать полезную площадь объекта. Собственная терраса и вид на рисовые поля повышают привлекательность недвижимости и выгодно выделяют ее среди типовых предложений на рынке.
Мебель и техника полностью включены в стоимость объекта, поэтому покупатель избегает дополнительных затрат на оснащение после получения недвижимости. В проекте используются фасады с системой защиты от дождя и повышенной влажности, что помогает сохранять эксплуатационные характеристики здания в условиях тропического климата и снижает влияние влаги на конструктивные элементы. Дополнительным преимуществом является гибкая рассрочка сроком от 6 до 24 месяцев, которая позволяет распределить финансовую нагрузку на этапе покупки.
Управление объектом осуществляет Leonardo Gaverini, обеспечивая профессиональную эксплуатацию комплекса. Для семей предусмотрена детская зона с няней, что расширяет возможности использования инфраструктуры для отдыха с детьми. Надежность проекта подтверждается гарантией на конструктив сроком 5 лет, а гарантированный доход 9% в первый год позволяет заранее прогнозировать финансовый результат. Такой комплекс будет интересен инвесторам, которые хотят получать пассивный доход.
Выгода при покупке апартаментов
$ 127 000
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 37 100
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 5 131
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 132 131 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 4.04% и составит около $ 5 131
$ 127 000
Начало стр-ва
$ 132 131
Завершение строительства
4.04 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 416
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 201 в месяц (≈ +$ 26 416 в год). Доходность ~20.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
20.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 201
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 761 в месяц (≈ +$ 21 133 в год). Доходность ~16.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6 лет.
16.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 761
Доход в месяц
6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 127 000
07.2026
Вн-ние работы
$ 129 540
+ $ 2 540
09.2026
Объект сдан
$ 132 131
+ $ 5 131
Итоговый доход:
+ $ 5 131
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 127 000 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 37 100 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
07.2026
$ 37 100
2
09.2026
$ 44 450
3
11.2026
$ 44 450
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Nyanyi Village U3 расположен в локации с удобной транспортной доступностью к ключевым точкам западного побережья Бали. Пляж Pantai Nyanyi находится в 4 минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к океану и прибрежной инфраструктуре. Nuanu City — в 4 минутах езды, это креативный район площадью 44 гектара с жилыми пространствами, ресторанами, кафе, общественными зонами, образовательными и культурными проектами, творческими студиями и площадками для мероприятий.
Tanah Lot — 12 минут езды, одна из ключевых туристических и культурных достопримечательностей острова. Международный аэропорт — 1 час езды, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Школа ProEd — 6 минут езды, практичное решение для семей и долгосрочного проживания.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora