2 спальни
3 этаж
65.4 кв.м
Апартаменты OceaniQ Nusa Penida площадью 65,4 кв.м — функциональный формат с двумя спальнями, который подходит для личного отдыха, семейных поездок и краткосрочной аренды. Спальни расположены по разные стороны от гостиной, у каждой предусмотрен собственный санузел, поэтому пространство удобно для двух пар, семьи с детьми или гостей, которым важна приватность внутри одного объекта. Балкон добавляет ценность проживанию и делает апартаменты более привлекательными для арендаторов.
Покупка такого формата рациональна за счёт локации в 100 метрах от океана, ограниченного предложения земли на Nusa Penida и растущего спроса на современные объекты размещения. Две спальни расширяют целевую аудиторию арендаторов и позволяют рассчитывать на более высокий средний чек по сравнению со студией или апартаментами с одной спальней. Профессиональное управление, технический контроль строительства, гарантия 10 лет на конструктивные элементы, резервные водостоки на случай обильных ливней и рассрочка до 2,5 лет усиливают инвестиционную логику. Поэтому выгодно купить этот формат сейчас: объект сочетает доступность апартаментов, приватность планировки и потенциал роста стоимости в развивающейся туристической локации.
Выгода при покупке апартаментов
$ 277 500
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 80 200
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 619
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 306 119 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.31% и составит около $ 28 619
$ 277 500
Начало стр-ва
$ 306 119
Завершение строительства
10.31 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 62 992
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 249 в месяц (≈ +$ 62 992 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 249
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 200 в месяц (≈ +$ 50 394 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 200
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 277 500
07.2026
Фундамент
$ 283 050
+ $ 5 550
12.2026
Каркас
$ 291 542
+ $ 14 042
06.2027
Объект сдан
$ 306 119
+ $ 28 619
Итоговый доход:
+ $ 28 619
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 277 500 разбивается на 6 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 80 200 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
06.2026
$ 80 200
2
12.2026
$ 38 860
3
06.2027
$ 38 860
4
12.2027
$ 38 860
5
06.2028
$ 38 860
6
11.2028
$ 38 860
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
OceaniQ Nusa Penida расположен на западном побережье острова, всего в 100 метрах от океана, что формирует сильное преимущество для покупки и будущей аренды.
Из вилл открываются прямые виды на Индийский океан, закаты и вулкан Агунг, а такие видовые характеристики напрямую повышают ценность объекта и его ликвидность.
Рядом находятся лучшие локации для снорклинга, дайвинга и активного отдыха, поэтому проект ориентирован на туристов, которые выбирают Nusa Penida ради природы, океана и приватной атмосферы.
При этом остров сохраняет близость к Бали: дорога на скоростном катере занимает около 30–40 минут, что делает приобретение в OceaniQ Nusa Penida более доступной альтернативой перегретым локациям основного острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Sakti» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora