Студия
2 этаж
32 кв.м
Студия площадью 32 кв. м расположена на 2 этаже. Планировка включает балкон с видом на джунгли, благодаря чему создаётся более открытое восприятие пространства и расширяется зона отдыха. Объект находится рядом с пятью пляжами, при этом дорога до Pandawa Beach занимает 6 минут езды, что делает локацию более востребованной для покупки недвижимости в туристической части Бали.
Комплекс реализован в формате отельного проекта по системе All in One, благодаря чему внутренняя инфраструктура ориентирована на полноценное пребывание внутри территории. Мебель, техника и декор уже включены в стоимость объекта, поэтому покупка не требует дополнительных вложений в комплектацию и позволяет быстрее подготовить студию к использованию после завершения строительства. Для покупки также предусмотрена рассрочка с первым взносом 25%, что позволяет снизить объём стартового капитала.
Объект подойдет инвесторам, нацеленным на пассивный доход от сдачи в аренду и возможность дальнейшей перепродажи недвижимости. На территории предусмотрен Dream Boulevard — аллея с магазинами, что делает инфраструктуру комплекса более самодостаточной. При оплате 100% действует скидка 4%, за счёт чего покупатель получает более выгодные условия входа в проект.
Выгода при покупке апартаментов
$ 110 000
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 26 500
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 36 743
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 146 743 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 36 743
$ 110 000
Начало стр-ва
$ 146 743
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 180
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 182 в месяц (≈ +$ 26 180 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 182
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 745 в месяц (≈ +$ 20 944 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 745
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 110 000
07.2026
50%
$ 121 000
+ $ 11 000
01.2027
Фасад
$ 133 100
+ $ 23 100
10.2027
Вн-ние работы
$ 139 755
+ $ 29 755
12.2027
Объект сдан
$ 146 743
+ $ 36 743
Итоговый доход:
+ $ 36 743
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 110 000 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 26 500 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2026
$ 26 500
2
10.2026
$ 20 620
3
03.2027
$ 20 620
4
07.2027
$ 20 620
5
11.2027
$ 20 620
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Pandawa Dream Apart расположен в южной части Бали рядом с популярными пляжами и туристической инфраструктурой района. До пляжа Pandawa — 6 минут езды, до Green Bowl Beach — 8 минут езды, до Melasti Beach — 15 минут езды. Такое расположение делает объект удобным как для проживания, так и для краткосрочной аренды.
До Garuda Wisnu Kencana — 15 минут езды, до Nusa Dua Beach — 15 минут езды, до White Rock Beach Club — 15 минут езды, а до торгового комплекса Bali Collection с ресторанами и магазинами — 20 минут езды. Близость к пляжам и ключевой инфраструктуре поддерживает интерес к этой локации.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
