2 спальни
1 этажей
96 кв.м
Одноэтажная вилла 96 м² с двумя мастер-спальнями по разные стороны гостиной — планировка, которая позволяет сдавать объект двум независимым арендаторам или одной паре с гостями без потери приватности. Это увеличивает загрузку и средний чек. Собственный бассейн с террасой усиливает спрос и напрямую влияет на доходность, делая покупку более эффективной с инвестиционной точки зрения.
Объект входит в комплекс с доступом к инфраструктуре Kabakaba Resort, что расширяет сервис и повышает конкурентоспособность на рынке аренды. «Умный дом» снижает операционные затраты, монолитный каркас с устойчивостью до 9 баллов и влагостойкий бетон минимизируют расходы на обслуживание. Звукоизоляция повышает качество проживания и удержание арендаторов, а гарантия 20 лет на конструктив снижает риски при приобретении и делает решение о покупке более обоснованным.
Выгода при покупке виллы
$ 330 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 16 500
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 346 500 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 16 500
$ 330 000
Начало стр-ва
$ 346 500
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 67 320
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 610 в месяц (≈ +$ 67 320 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 610
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 488 в месяц (≈ +$ 53 856 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 488
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 330 000
06.2026
Объект сдан
$ 346 500
+ $ 16 500
Итоговый доход:
+ $ 16 500
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Комплекс Cascade расположен в 13 минутах езды от пляжа Seseh (7 км) c уединенной атмосферой. В 20 минутах находится популярный район Canggu, известный своей ночной жизнью и кафе. Ближайшие рестораны и магазины расположены всего в 10 минутах.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
