2 спальни
1 этажей
146 кв.м
Вилла площадью 146 м² расположена на участке 210 м² и спроектирована с акцентом на функциональность и приватность. Две спальни с индивидуальными санузлами размещены по разные стороны гостиной, что повышает удобство проживания и делает объект востребованным как для семей, так и для арендаторов, ценящих личное пространство. Просторная зона гостиной с выходом к частному бассейну формирует привлекательный формат для аренды, а наличие собственного парковочного места увеличивает ценность объекта.
Близость к океану — всего 3 минуты езды — и расположение в районе Банг Тао обеспечивают стабильный спрос и высокую заполняемость. Возможность приобрести мебельный пакет позволяет быстро подготовить виллу к аренде и снизить сроки выхода на рынок. Оформление возможно как во фрихолд, так и в лизхолд. Гибкая рассрочка и скидка при полной оплате делают объект инвестиционно привлекательным, а ограниченное предложение в комплексе из 16 вилл поддерживает рост стоимости на этапе строительства и после ввода в эксплуатацию.
Выгода при покупке виллы
$ 429 131
цена от застройщика
$ 6 242
депозит
$ 143 954
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 66 515
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 495 646 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 66 515
$ 429 131
Начало стр-ва
$ 495 646
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 52 354
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 363 в месяц (≈ +$ 52 354 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 363
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 490 в месяц (≈ +$ 41 883 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 490
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 429 131
09.2025
Фундамент
$ 450 588
+ $ 21 457
12.2026
Объект сдан
$ 495 647
+ $ 66 516
Итоговый доход:
+ $ 66 515
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 242
Полная стоимость $ 429 131 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 6 242. Первый взнос составит $ 143 954 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 240
1
05.2026
$ 143 950
2
07.2026
$ 69 730
3
09.2026
$ 69 730
4
11.2026
$ 69 730
5
02.2027
$ 69 730
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в районе Банг Тао — одном из самых динамично развивающихся и востребованных на Пхукете, где концентрируются премиальные проекты и международная аудитория. Виллы находятся всего в 13 минутах езды от океана и рядом с пляжем Банг Тао, что обеспечивает стабильный туристический поток и высокий спрос на аренду. В ближайшем радиусе расположены рестораны, кафе, пляжные клубы и торговые зоны, формирующие удобный и насыщенный образ жизни. Быстрый доступ к дорожным развязкам позволяет за 20–25 минут добраться до аэропорта, международных школ и ключевых районов острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora