2 спальни
2 этажей
120 кв.м
Вилла с 2 спальнями и 2 санузлами, площадью 120 кв.м, расположена на 2 этажах и оснащена балконом на втором этаже, что не только увеличивает функциональность пространства, но и предоставляет дополнительный источник естественного света. У каждой спальни свой санузел, что обеспечивает комфорт и приватность. Расстояние до моря — всего 4 минуты пешком, что делает объект привлекательным для арендаторов и поддерживает высокий потенциал роста стоимости на вторичном рынке. Также у виллы есть собственный бассейн, усиливающий её инвестиционную привлекательность.
Вилла полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, что позволяет начать сдачу в аренду или использовать для проживания без дополнительных вложений. Высококачественные материалы отделки и гарантии застройщика минимизируют эксплуатационные риски и сокращают будущие затраты владельца. Также доступна рассрочка с первым взносом 30%, что дает финансовую гибкость при приобретении.
Развитая инфраструктура комплекса — бассейн, коворкинг, сады и зоны для питомцев — создает привлекательные условия для как долгосрочной, так и краткосрочной аренды. Включение качественных материалов, мебели и техники в стоимость, а также продуманная планировка повышают ликвидность объекта и сокращают срок экспозиции на рынке, обеспечивая высокую доходность для инвестора.
$ 749 857
цена от застройщика
1.6% • $ 11 997
скидка от Tinora
$ 737 860
сумма к оплате
$ 6 124
депозит
$ 215 233
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 118 693
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 868 550 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 17.71% и составит около $ 118 693
$ 737 860
Начало стр-ва
$ 868 550
Завершение строительства
17.71 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 90 019
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 502 в месяц (≈ +$ 90 019 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 502
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 001 в месяц (≈ +$ 72 015 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 001
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 49 490
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 221 356. К моменту второго платежа (октябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 787 350. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 22.4% и составит $ 49 490
$ 6 124
Депозит
$ 215 233
Первый платёж
22.4 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 749 857
06.2026
Фундамент
$ 787 350
+ $ 37 493
12.2026
50%
$ 826 718
+ $ 76 861
02.2027
Фасад
$ 851 520
+ $ 101 663
11.2027
Объект сдан
$ 868 550
+ $ 118 693
Итоговый доход:
+ $ 1 18 693
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 737 860 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 124. Первый взнос составит $ 215 233 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 120
1
04.2026
$ 215 230
2
10.2026
$ 172 170
3
04.2027
$ 172 170
4
11.2027
$ 172 170
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Комплекс Rhea by Sansiri расположен всего в 850 метрах от пляжа Surin, между районами Surin и Bang Tao, с быстрым доступом в центр города, международный аэропорт Пхукета и к ключевым магистралям. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и сервисная инфраструктура, а окружение включает основные развлекательные и туристические точки.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726