3 спальни
2 этажей
141 кв.м
Вилла площадью 141 кв. м расположена на участке 240 кв. м и выполнена в двухэтажном формате. Планировка включает три спальни и четыре санузла, при этом каждая спальня имеет прямой доступ к собственному санузлу. Одна спальня расположена на первом этаже, две — на втором, что позволяет более гибко использовать пространство для проживания или размещения гостей. Из окон открывается вид на внутренний двор и бассейн, а собственный бассейн и парковочное место дополняют функциональность объекта. Расположение в 15 минутах езды от пляжа Layan поддерживает ликвидность недвижимости на рынке.
В отделке используются натуральные материалы, сохраняющие востребованность объекта в современном жилом сегменте. Бытовая техника уже включена в стоимость, что снижает объем дополнительных вложений после покупки. При этом мягкая мебель приобретается отдельно, благодаря чему покупатель может самостоятельно выбрать интерьерное решение в соответствии со своими предпочтениями и требованиями к дальнейшему использованию недвижимости.
Для покупки доступны два варианта рассрочки с первоначальным взносом 35%: стандартная программа до завершения строительства и программа с выплатами в течение трех лет после окончания строительства. Такой подход позволяет распределить платежи на более длительный период и снизить объем единовременных вложений. Дополнительным преимуществом является программа гарантированного дохода 8% годовых на первые три года при заключении договора с управляющей компанией. Такая вилла подойдет инвесторам, которые хотят получать стабильный пассивный доход от аренды и иметь возможность приезжать на отдых на несколько недель в году.
Выгода при покупке виллы
$ 528 930
цена от застройщика
$ 6 002
депозит
$ 179 125
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 176 676
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 705 606 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 176 676
$ 528 930
Начало стр-ва
$ 705 606
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 57 124
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 760 в месяц (≈ +$ 57 124 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 760
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 808 в месяц (≈ +$ 45 700 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 808
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 528 930
08.2026
Фундамент
$ 581 823
+ $ 52 893
04.2027
50%
$ 640 005
+ $ 111 075
08.2027
Фасад
$ 672 005
+ $ 143 075
12.2027
Объект сдан
$ 705 605
+ $ 176 675
Итоговый доход:
+ $ 1 76 676
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 002
Полная стоимость $ 528 930 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 002. Первый взнос составит $ 179 125 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 000
1
07.2026
$ 179 120
2
11.2026
$ 85 950
3
03.2027
$ 85 950
4
08.2027
$ 85 950
5
12.2027
$ 85 950
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Rise расположен в удобной локации на Пхукете: до пляжа Bang Tao — 16 минут езды, до пляжа Layan — 15 минут езды, до международного аэропорта Пхукета — 25 минут езды. Популярный район Boat Avenue находится в 12 минутах езды, а семейно-развлекательный комплекс Blue Tree — всего в 9 минутах езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
