Студия
4 этаж
27.5 кв.м
Студия площадью 27,5 м² расположена на 4 этаже. Объект находится на второй береговой линии: до пляжа Саванган можно дойти примерно за 9 минут пешком, что делает локацию особенно удобной для отдыха и краткосрочной аренды. Основное жилое пространство воспринимается более просторным за счёт удачной геометрии и продуманного распределения света. Из окон открывается вид на сад, а небольшой балкон дополняет зону проживания и создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Комплекс реализуется в концепции wellness с сервисом высокого уровня и работает по формату апарт-отеля с посуточной сдачей. Управление осуществляется профессиональным оператором Accor, с которым у застройщика заключено эксклюзивное соглашение, что обеспечивает стандартизированный сервис и стабильную загрузку. Апартаменты продаются полностью готовыми к проживанию и сдаче в аренду — с мебелью и техникой, без дополнительных вложений со стороны покупателя. Инвестиционная модель предусматривает гарантированную доходность 6% на первые 3 года, а также гибкие условия входа, включая рассрочку с первоначальным взносом 35%, что делает покупку более доступной и предсказуемой с точки зрения финансового планирования.
В проекте осталось всего 9 апартаментов, что ограничивает предложение и усиливает потенциал перепродажи. Для покупателя предусмотрена гарантированная доходность 6% на первые 3 года, что снижает риски входа. Дополнительно действует гарантия 10 лет на фундамент, кровлю и чашу бассейна, что минимизирует будущие расходы на содержание. Также доступна рассрочка с первоначальным взносом 35%, позволяющая более гибко распределить инвестиционный бюджет. На территории комплекса предусмотрен шаттл до Bali Collection, обеспечивающий удобный и регулярный трансфер до одного из основных торгово-развлекательных центров района.
Выгода при покупке апартаментов
$ 123 750
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 41 300
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 33 832
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 157 582 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.34% и составит около $ 33 832
$ 123 750
Начало стр-ва
$ 157 582
Завершение строительства
27.34 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 32 546
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 712 в месяц (≈ +$ 32 546 в год). Доходность ~26.3%, ориентировочный срок окупаемости — 3.8 года.
26.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 712
Доход в месяц
3.8 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 170 в месяц (≈ +$ 26 037 в год). Доходность ~21%, ориентировочный срок окупаемости — 4.8 лет.
21 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 170
Доход в месяц
4.8 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 123 750
08.2026
50%
$ 136 125
+ $ 12 375
11.2026
Каркас
$ 142 931
+ $ 19 181
01.2027
Вн-ние работы
$ 150 078
+ $ 26 328
09.2027
Объект сдан
$ 157 582
+ $ 33 832
Итоговый доход:
+ $ 33 832
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 123 750 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 41 300 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
05.2026
$ 41 300
2
09.2026
$ 20 110
3
01.2027
$ 20 110
4
05.2027
$ 20 110
5
08.2027
$ 20 110
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Satori Resort расположен в престижном районе Нуса-Дуа на острове Бали. До пляжа Саванган — всего 9 минут пешком, до пляжа Nusa Dua Beach — около 5 минут на машине. До Международный аэропорт Нгурах-Рай — примерно 30 минут езды, а в будущем планируется развитие метро, что дополнительно улучшит транспортную доступность.
Вблизи комплекса находятся ключевые объекты инфраструктуры и отдыха: Bali International Convention Centre (10 минут), Bali National Golf Club (5 минут), Heavenly Spa by Westin (10 минут), а также природная достопримечательность Waterblow Nusa Dua (13 минут). В 2–14 минутах езды расположены популярные рестораны, включая Nusa Restaurant, Bai Yun, Koral, Table8 и Canna Bali.
Дополнительное удобство обеспечивает шаттл-сервис до Bali Collection — одного из главных шопинг- и гастрономических центров района.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora