4 спальни
1 этажей
625 кв.м
Вилла площадью 625 м² на участке 1476 м² в Sky Valley — это формат для тех, кто хочет купить не просто дом на Пхукете, а редкий по масштабу актив в локации Layan. Большой участок, U-образная форма виллы и приватная территория усиливают ощущение уединения, что важно для семейного проживания, премиальной аренды и последующей перепродажи.
Планировка продумана с точки зрения ликвидности: 4 спальни не имеют смежных стен, у каждой предусмотрен собственный санузел, дополнительно есть гостевой санузел. Такое решение удобно покупать для большой семьи или сдачи в аренду состоятельным гостям, которым важны личное пространство и независимость каждой спальни. Пространство для отдыха на втором этаже добавляет функциональность и повышает ценность объекта по сравнению с более стандартными виллами.
Из гостиной предусмотрен выход на собственную террасу с бассейном, а парковка рассчитана на 2 машины. Крупные участки в топовых районах Пхукета становятся ограниченным ресурсом, поэтому решение о покупке сейчас позволяет зафиксировать редкий формат в комплексе Ultra Luxury, рассчитанный на покупателей и арендаторов высокого уровня.
Выгода при покупке виллы
$ 3 064 615
цена от застройщика
$ 61 292
депозит
$ 858 092
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 314 123
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 3 378 738 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 314 123
$ 3 064 615
Начало стр-ва
$ 3 378 738
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 306 462
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 25 538 в месяц (≈ +$ 306 462 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 25 538
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 20 431 в месяц (≈ +$ 245 169 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 20 431
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 3 064 615
06.2025
Фундамент
$ 3 217 846
+ $ 153 231
09.2026
Объект сдан
$ 3 378 738
+ $ 314 123
Итоговый доход:
+ $ 3 14 123
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 61 292
Полная стоимость $ 3 064 615 разбивается на 2 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 61 292. Первый взнос составит $ 858 092 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 61 290
1
06.2026
$ 858 090
2
09.2026
$ 2 145 230
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего 7 минут езды до живописного Layan Beach, а до Bangtao Beach — всего 13 минут. Гольфисты оценят близость к престижному Laguna Golf, всего 10 минут пути. Шопинг и развлечения в Porto De Phuket и Villa Market на Boat Avenue находятся в пределах 12 и 10 минут соответственно. Для медицинской помощи и международных поездок Thalang Hospital и Phuket International Airport доступны всего за 15 и 25 минут.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
