1 спальня
3 этаж
42.3 кв.м
Апартаменты площадью 42,3 кв. м расположены на 3 этаже и включают 1 спальню и 1 санузел. При таком метраже спальня выделена в отдельную комнату, что позволяет функционально разделить пространство и обеспечить большую приватность по сравнению со студийным форматом. Объект находится всего в 2 минутах езды от пляжа Berawa, благодаря чему покупатель получает быстрый доступ к одной из наиболее востребованных прибрежных локаций района.
Мебель и техника полностью включены в стоимость объекта, что позволяет купить недвижимость без дополнительных вложений в оснащение. При строительстве используются износостойкие материалы, включая алюминий и сталь, а гарантия на качество строительства составляет 30 лет. Такой подход способствует сохранению эксплуатационных характеристик объекта и помогает снизить потенциальные расходы на обслуживание в долгосрочной перспективе.
Объект будет интересен покупателям, которые заинтересованы в получении дохода от аренды. Для покупки предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом 50%, при этом до 30% стоимости можно погасить после окончания строительства за счёт дохода от аренды. Такая схема оплаты позволяет более гибко распределить капитал и сократить объём собственных средств, необходимых на этапе приобретения недвижимости.
.
Выгода при покупке апартаментов
$ 125 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 60 500
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 12 812
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 137 812 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 12 812
$ 125 000
Начало стр-ва
$ 137 812
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 29 750
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 479 в месяц (≈ +$ 29 750 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 479
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 983 в месяц (≈ +$ 23 800 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 983
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 125 000
09.2026
Вн-ние работы
$ 131 250
+ $ 6 250
12.2026
Объект сдан
$ 137 812
+ $ 12 812
Итоговый доход:
+ $ 12 812
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 125 000 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 60 500 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 60 500
2
09.2026
$ 31 250
3
12.2026
$ 31 250
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Swoi Berawa расположен всего в 2 минутах езды от пляжа Berawa, что позволяет быстро добраться до побережья и пользоваться всей пляжной инфраструктурой. Международный аэропорт Нгурах-Рай находится примерно в часе езды, а дорога до Wellness Academy занимает около 8 минут. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к повседневным объектам инфраструктуры, так и к основным точкам притяжения острова.
В пешей доступности от комплекса работают популярные кафе, рестораны и развлекательные заведения, включая Crate Cafe, Milk & Madu, Riviera Bistro, Atlas Beach Club, FINNS Beach Club и Vault Night Club.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
