2 спальни
2 этажей
115 кв.м
Таунхаус площадью 115 кв. м расположен на участке 90 кв. м и включает 2 спальни и 3 санузла. Планировка распределена на два этажа: жилые пространства размещены на первом уровне, а обе спальни находятся на втором этаже. Каждая спальня имеет доступ к собственному санузлу, что обеспечивает более удобное использование пространства и повышает приватность для проживающих. На территории предусмотрен собственный бассейн, а дорога до пляжа Berawa занимает всего 2 минуты, что обеспечивает быстрый доступ к побережью и инфраструктуре района.
Мебель и техника полностью включены в стоимость объекта, что позволяет купить недвижимость без дополнительных вложений в оснащение. При строительстве используются износостойкие материалы, включая алюминий и сталь, а гарантия на качество строительства составляет 30 лет. Такой подход способствует сохранению эксплуатационных характеристик объекта и помогает снизить потенциальные расходы на обслуживание в долгосрочной перспективе. Предусмотрена гарантия на доходность 15%.
Объект будет интересен покупателям, которые заинтересованы в получении дохода от аренды. Для покупки предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом 40%. Эта схема оплаты позволяет более гибко распределить капитал и сократить объём собственных средств, необходимых на этапе приобретения недвижимости.
Выгода при покупке виллы
$ 300 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 148 000
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 30 750
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 330 750 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 30 750
$ 300 000
Начало стр-ва
$ 330 750
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 61 200
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 100 в месяц (≈ +$ 61 200 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 100
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 080 в месяц (≈ +$ 48 960 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 080
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 300 000
09.2026
Вн-ние работы
$ 315 000
+ $ 15 000
12.2026
Объект сдан
$ 330 750
+ $ 30 750
Итоговый доход:
+ $ 30 750
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 300 000 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 148 000 (49% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 148 000
2
09.2026
$ 75 000
3
12.2026
$ 75 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Swoi Berawa Townhouse расположен всего в 2 минутах езды от пляжа Berawa, что позволяет быстро добраться до побережья и пользоваться всей пляжной инфраструктурой. Международный аэропорт Нгурах-Рай находится примерно в часе езды, а дорога до Wellness Academy занимает около 8 минут. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к повседневным объектам инфраструктуры, так и к основным точкам притяжения острова.
В пешей доступности от комплекса работают популярные кафе, рестораны и развлекательные заведения, включая Crate Cafe, Milk & Madu, Riviera Bistro, Atlas Beach Club, FINNS Beach Club и Vault Night Club.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
