2 спальни
2 этажей
115 кв.м
Двухуровневые таунхаусы с двумя спальнями и собственным бассейном и террасой сочетают европейские стандарты отделки и современные архитектурные решения. Продуманная вентиляция и естественное освещение создают комфортный микроклимат без лишних затрат на энергию, а использование долговечных материалов — алюминия, стали и камня — обеспечивает сохранность и минимальные расходы на обслуживание.
Объекты передаются полностью меблированными и оснащёнными техникой, что позволяет начать сдачу в аренду сразу после получения ключей. Лизхолд 30+30 лет гарантирует долгосрочную защиту прав инвестора, а опытная управляющая компания берёт на себя весь процесс аренды и обслуживания. Благодаря высокому спросу на жильё в Бераве и премиальному уровню строительства, такие таунхаусы обеспечивают стабильный пассивный доход и рост капитализации в одном из самых динамичных районов Бали.
Выгода при покупке виллы
$ 300 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 30 750
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 330 750 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 30 750
$ 300 000
Начало стр-ва
$ 330 750
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 61 200
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 100 в месяц (≈ +$ 61 200 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 100
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 080 в месяц (≈ +$ 48 960 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 080
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 300 000
12.2025
Вн-ние работы
$ 315 000
+ $ 15 000
06.2026
Объект сдан
$ 330 750
+ $ 30 750
Итоговый доход:
+ $ 30 750
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Комплекс расположен в сердце Беравы, одном из самых престижных районов Бали с развитой деловой и туристической инфраструктурой. Всего 3 минуты пешком до пляжа Берава, популярного среди серферов и отдыхающих. В шаговой доступности — три топовых пляжных клуба острова: Finns, Atlas и Morabito, а также десятки ресторанов, баров и ночных заведений. Удобное логистическое расположение позволяет быстро добраться до Семиньяка, аэропорта и центральных точек острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
