3 спальни
2 этажей
301 кв.м
Вилла №5 комплекса The Golden Hill Villas — это 301 м² современного пространства с акцентом на технологии и комфорт. Система «умный дом» с голосовым управлением, панорамные окна и высокие потолки в гостиной формируют премиальный уровень проживания, что напрямую влияет на ликвидность и спрос у арендаторов.
Интерьеры оснащены 4 «умными» туалетами и джакузи-ванной. На террасе и балконе можно организовать лаунж-зону, а отдельная площадка для обедов на свежем воздухе делает объект особенно востребованным для семей и гостей, арендующих виллу на отдых. Объект передаётся без мебели, что позволяет инвестору адаптировать интерьер под свои задачи — будь то сдача в аренду или индивидуальный дизайн.
Финансовая выгода для инвестора выражается в фиксированных пресейл-ценах и прогнозируемом росте стоимости к сдаче комплекса. В сочетании с низкими коммунальными расходами (30 THB/м² в месяц) и высоким спросом на аренду, эта вилла становится устойчивым активом с долгосрочной доходностью.
Выгода при покупке виллы
$ 799 092
цена от застройщика
$ 15 982
депозит
$ 263 700
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 170 007
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 969 099 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 170 007
$ 799 092
Начало стр-ва
$ 969 099
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 86 302
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 192 в месяц (≈ +$ 86 302 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 192
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 753 в месяц (≈ +$ 69 042 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 753
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 799 092
11.2025
Фундамент
$ 839 047
+ $ 39 955
05.2026
50%
$ 922 952
+ $ 123 860
11.2026
Объект сдан
$ 969 100
+ $ 170 008
Итоговый доход:
+ $ 1 70 007
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 15 982
Полная стоимость $ 799 092 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 15 982. Первый взнос составит $ 263 700 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 980
1
04.2026
$ 263 700
2
06.2026
$ 173 140
3
08.2026
$ 173 140
4
11.2026
$ 173 140
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в стратегически удобной точке острова Пхукет:
- 3 мин до 7-Eleven и Lotus Express
- 9 мин до Villa Market и U Time Fitness Blue Tree
- 10 мин до Thalang Hospital
- 11 мин до Porto de Phuket и Laguna Phuket
- 13 мин до гольф-клуба Laguna
- 15 мин до Suay Restaurant, Tree O’clock Gallery и HeadStart School
- 22 мин до национального парка Laem Son
- 30 мин до Bangkok Hospital Phuket
- 35 мин до Chalong Hospital
- До международных школ и лучших госпиталей — в среднем 10–25 минут.
The Golden Hill Villas — идеальное сочетание природы, инвестиций и стиля жизни.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726