3 спальни
1 этажей
406 кв.м
Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 406 кв.м. на территории 546,18 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном и три мастер-спальни. Отдельный кабинет позволяет решать бизнес-задачи, не тратя времени на дорогу. А зона отдыха на крыше площадью 25 кв.м. дает возможность любоваться видами с высоты.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
Выгода при покупке виллы
$ 1 417 749
цена от застройщика
$ 6 122
депозит
$ 348 316
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 116 868
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 534 617 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 8.24% и составит около $ 116 868
$ 1 417 749
Начало стр-ва
$ 1 534 617
Завершение строительства
8.24 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 153 117
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 760 в месяц (≈ +$ 153 117 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 760
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 10 208 в месяц (≈ +$ 122 494 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 10 208
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 417 749
06.2026
Фундамент
$ 1 446 104
+ $ 28 355
12.2026
Каркас
$ 1 475 026
+ $ 57 277
03.2027
Вн-ние работы
$ 1 504 527
+ $ 86 778
09.2027
Объект сдан
$ 1 534 618
+ $ 116 869
Итоговый доход:
+ $ 1 16 868
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 122
Полная стоимость $ 1 417 749 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 122. Первый взнос составит $ 348 316 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 120
1
06.2026
$ 348 320
2
09.2026
$ 212 660
3
12.2026
$ 212 660
4
03.2027
$ 212 660
5
06.2027
$ 212 660
6
09.2027
$ 212 660
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora