4 спальни
1 этажей
556 кв.м
Вилла площадью 556 кв. м расположена на участке 683 кв. м и включает четыре спальни и четыре санузла. Каждая спальня имеет прямой доступ к собственному санузлу, что обеспечивает приватность для всех проживающих. Просторная гостиная, объединенная с кухней, формирует функциональное общее пространство, а вид на озеро относится к наиболее ликвидным характеристикам недвижимости и способствует сохранению стоимости объекта.
На территории виллы предусмотрены собственный бассейн с джакузи, терраса, которую можно использовать как полноценную зону отдыха, и парковка. Объект расположен на территории проекта Laguna Phuket, благодаря чему владельцы получают доступ к спортивной, Wellness- и лесной зонам комплекса. При покупке также предоставляется членство в клубе The Sanctuary, открывающее доступ к льготам и скидкам. Мягкая мебель и бытовая техника приобретаются отдельно, что позволяет покупателю самостоятельно выбрать интерьер и комплектацию виллы.
Для покупки предусмотрен первоначальный взнос 20%, а после завершения строительства доступна рассрочка сроком на 1, 3 или 5 лет, что снижает объем единовременных вложений. Расположение в 7 минутах езды до пляжа Choeng Thalang дополнительно поддерживает ликвидность объекта. Такая вилла будет интересна семьям, которые рассматривают недвижимость для собственного проживания.
Выгода при покупке виллы
$ 2 184 190
цена от застройщика
$ 15 147
депозит
$ 421 691
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 470 707
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 654 897 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.55% и составит около $ 470 707
$ 2 184 190
Начало стр-ва
$ 2 654 897
Завершение строительства
21.55 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 218 419
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 18 202 в месяц (≈ +$ 218 419 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 18 202
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 14 561 в месяц (≈ +$ 174 735 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 14 561
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 184 190
09.2026
50%
$ 2 293 400
+ $ 109 210
12.2026
Фасад
$ 2 408 070
+ $ 223 880
04.2027
Вн-ние работы
$ 2 528 474
+ $ 344 284
06.2027
Объект сдан
$ 2 654 898
+ $ 470 708
Итоговый доход:
+ $ 4 70 707
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 15 147
Полная стоимость $ 2 184 190 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 15 147. Первый взнос составит $ 421 691 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 150
1
09.2026
$ 421 690
2
11.2026
$ 436 840
3
01.2027
$ 436 840
4
03.2027
$ 436 840
5
05.2027
$ 436 840
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Waterfront Villas расположен в престижном районе Laguna Phuket, всего в 7 минутах езды от пляжа Choeng Thale Beach и в 14 минутах от пляжа Bang Tao. До популярного Rava Beach Club можно добраться за 14 минут, а до торгово-ресторанного центра Boat Avenue — всего за 9 минут. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 25 минутах езды.
Комплекс является частью масштабного проекта Laguna Phuket, благодаря чему резиденты получают доступ к развитой внутренней инфраструктуре: современной wellness-зоне, спортивным пространствам и живописной лесной территории для прогулок и отдыха. Такое расположение сочетает близость к лучшим локациям острова с атмосферой приватности и комфорта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
