单间公寓
3 层
29.2 平米
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 25 902
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 120 645(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 25 902
$ 94 743
开工
$ 120 645
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 15 064
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 255(年约 +$ 15 064)。收益率约 ~15.9%,预计回收期为 6.3年。
15.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 255
月度收入
6.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 004(年约 +$ 12 051)。收益率约 ~12.7%,预计回收期为 7.9年。
12.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 004
月度收入
7.9年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 94 743
06.2025
基础
$ 104 217
+ $ 9 474
12.2025
框架
$ 109 428
+ $ 14 685
06.2026
室内施工
$ 114 899
+ $ 20 156
09.2026
已交付
$ 120 644
+ $ 25 901
最终收益:
+ $ 25 902
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 94 743,分为 3 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 4 814。首付款为 $ 28 347(占总价的 30%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 4 810
1
04.2026
$ 28 350
2
06.2026
$ 30 790
3
09.2026
$ 30 790
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
AURA 综合体所在的普吉岛南部被认为是最受欢迎的居住和租赁地区之一。半径 10–15 分钟 — 内有三个受欢迎的海滩:Nai Harn、Rawai 和 Kata。查龙码头距离酒店仅有 5 分钟车程,可直接通往岛屿,交通便利,可快速到达岛屿的关键地区。
附近的基础设施包括国际学校(ISP 国际学校 — 10 分钟)、Villa Market 购物中心(6 分钟)、Robinson Chalong(8 分钟)、普吉岛中央节(15 分钟)和医疗设施。到机场 — 45 分钟车程。这种便利设施和平静氛围的结合使该地点对于家庭生活和长期租赁都具有吸引力。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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