二居室
5 层
50.4 平米
5年分期付款计划
分期付款特别优惠允许您立即支付房产成本的 50%,其余 50% — 在 5 年内等额支付。该模型减轻了初始财务负担,并允许维持其他投资的资本流动性。同时,投资者现在确定房产价值,并可以在付款期间从资产价格上涨中获得收入。
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促销至05月31日
该公寓面积为 50。44 米²,设有 2 间卧室和 1 间浴室,位于 5 楼,设有俯瞰群山的阳台。物种特征增加了房产对租户和买家的吸引力,这直接影响流动性和价值增长潜力。该地点距离海滩仅 600 米,增强了租赁需求,特别是在靠近大海是选择住宿的关键因素之一的度假胜地。
该房产随家具和电器一起转让,这使您可以在购买并获得权利后立即启动租赁,而无需额外投资。居民可以使用综合体的整个基础设施,从而扩大房地产的使用形式—从短期租赁到长期住宿,提高房产在租赁市场的竞争力。
该项目符合环境影响评估环境标准,采用废水处理和太阳能电池板,降低了运营成本并长期增加了场地价值。建筑中使用具有增强隔音效果的高品质材料。可以使用永久产权或租赁产权模式进行购买,还提供首付款 35% 的分期付款计划和长达 5 年的促销分期付款计划 — 这降低了投资的进入门槛并允许您分配财务负担。可享受 5% 折扣。
公寓购房优惠
$ 193 088
开发商报价
5% • $ 9 655
Tinora优惠
$ 183 433
应付金额
$ 4 687
定金
$ 59 515
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 53 346
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 246 434(见价格增长图),这将为您带来 34.35% 的利润,约 $ 53 346
$ 183 433
开工
$ 246 434
竣工
34.35 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 24 213
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 018(年约 +$ 24 213)。收益率约 ~13.2%,预计回收期为 7.6年。
13.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 018
月度收入
7.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 614(年约 +$ 19 371)。收益率约 ~10.6%,预计回收期为 9.5年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 614
月度收入
9.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 193 088
05.2026
3层
$ 202 742
+ $ 9 654
10.2026
50%
$ 212 879
+ $ 19 791
01.2027
立面
$ 223 523
+ $ 30 435
09.2027
室内施工
$ 234 699
+ $ 41 611
06.2028
已交付
$ 246 434
+ $ 53 346
最终收益:
+ $ 53 346
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 4 687
总价为 $ 183 433,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 4 687。首付款为 $ 59 515(占总价的 32%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 4 690
1
05.2026
$ 59 510
2
11.2026
$ 29 810
3
05.2027
$ 29 810
4
11.2027
$ 29 810
5
05.2028
$ 29 810
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Aura 综合体位于普吉岛,交通便利,距离最近的海滩仅 600 米。 岛上受欢迎的海滩交通便利:Rawai — 9 分钟、Nai Harn — 12 分钟、Kata — 13 分钟。 该位置确保了游客的稳定流动,并为建筑群居民提供了快速出海的通道。
该设施也位于步行距离内,交通便利,可到达主要基础设施: 查龙码头 — 5 分钟、购物中心 别墅市场 — 6 分钟、 罗宾逊查龙 — 8 分钟、 普吉岛中央节 — 15 分钟 和 普吉岛机场 — 45 分钟。 这使得奥拉岛既适合永久居住,也适合短期租赁,将度假区的宁静与靠近岛上的商业和交通点融为一体。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora