四居室
2 二层楼
262 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 459 841
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 616 530（见价格增长图），这将为您带来 39.75% 的利润，约 $ 459 841
$ 1 156 689
开工
$ 1 616 530
竣工
39.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 115 669
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 639（年约 +$ 115 669）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 639
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 711（年约 +$ 92 535）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 711
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 156 689
06.2025
基础
$ 1 272 358
+ $ 115 669
12.2025
50%
$ 1 399 594
+ $ 242 905
12.2026
立面
$ 1 539 553
+ $ 382 864
06.2027
已交付
$ 1 616 531
+ $ 459 842
最终收益：
+ $ 4 59 841
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 418
总价为 $ 1 156 689，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 340 590（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 340 590
2
07.2026
$ 202 420
3
10.2026
$ 202 420
4
02.2027
$ 202 420
5
05.2027
$ 202 420
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
AYANA 豪华别墅坐落在茂密的森林中,距离购物中心仅 3 分钟路程。邦涛海滩周围有 6 所国际学校,距离酒店有 19 分钟路程。机场距离酒店仅 30 分钟路程。附近有商店、餐馆、马术俱乐部和高尔夫球场。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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