一居室
2 层
87.4 平米
婚礼套房面积为 87。4 米² — 是该建筑群中最宽敞的房地产购买形式之一,能够结合个人使用和投资策略。该布局包括一间独立的卧室、一间带用餐区、厨房和浴室的宽敞客厅,以及一个 28。2 米²的大露台,大大扩展了居住空间并创造了一个额外的户外休闲区域。全景窗户可欣赏河流和稻田的景色,营造出度假村住宿的氛围。该形式适合短期租赁和创收,也适合业主自己的娱乐和住宿。主要受众 — 选择巴厘岛进行浪漫旅行或长假并重视空间、隐私和舒适的新婚夫妇、情侣和游客。公寓交付时设施齐全,因此无需额外投资设备即可使用。分期付款计划提供三个月 30% 的首付,以及一年的保证回报,这使得购买条件对投资者更具吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 678
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 254 678（见价格增长图），这将为您带来 21.28% 的利润，约 $ 44 678
$ 210 000
开工
$ 254 678
竣工
21.28 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 27 300
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 275（年约 +$ 27 300）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 275
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 820（年约 +$ 21 840）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 820
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 210 000
03.2026
基础
$ 220 500
+ $ 10 500
09.2026
室内施工
$ 231 525
+ $ 21 525
03.2027
已交付
$ 254 678
+ $ 44 678
最终收益：
+ $ 44 678
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 000
总价为 $ 210 000，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 58 000（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
09.2026
$ 58 000
2
11.2026
$ 36 750
3
01.2027
$ 36 750
4
03.2027
$ 36 750
5
06.2027
$ 36 750
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Kedungu — 巴厘岛西海岸的塔巴纳纳沿海地区,这里氛围平静,海洋和不断发展的旅游基础设施结合在一起。该地点适合那些想要靠近大自然和海滩生活、维持日常生活基本服务的人。Kedungu 海滩 — 一片宽阔的海滩,海浪稳定,深受初学者和经验丰富的冲浪者的欢迎,也是海边散步和放松的地方。该地区有咖啡馆、餐馆、冲浪学校、瑜伽和健康空间、共享办公空间和健身中心,因此 Kedungu 适合游客、外籍人士和选择长期居住地区的人。Tanah Lot — 是一座著名的寺庙,也是巴厘岛附近的主要景点之一,Canggu 正在扩大其餐厅、商店、娱乐和服务的选择。自然、海洋和基础设施的结合使得该地点对于个人生活和租赁来说很有趣。对于那些在旅游需求不断增长的发展中地区寻找海滨房产的人来说,在凯东古购买公寓是值得的。在这里购买房产对于长期拥有房产来说也很有趣,并且具有价值增长的潜力。在凯东古购买公寓之前,值得比较一下布局、价格和购买条款。
来源：Tinora 独家 «Kedungu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
