一居室
1 二层楼
64.2 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 12 650
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 262 650（见价格增长图），这将为您带来 5.06% 的利润，约 $ 12 650
$ 250 000
开工
$ 262 650
竣工
5.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 52 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 333（年约 +$ 52 000）。收益率约 ~20.8%，预计回收期为 4.8年。
20.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 333
月度收入
4.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 467（年约 +$ 41 600）。收益率约 ~16.6%，预计回收期为 6年。
16.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 467
月度收入
6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 250 000
09.2026
室内施工
$ 255 000
+ $ 5 000
12.2026
已交付
$ 262 650
+ $ 12 650
最终收益：
+ $ 12 650
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 3 000
总价为 $ 250 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 000。首付款为 $ 122 000（占总价的 49%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 000
1
06.2026
$ 122 000
2
09.2026
$ 62 500
3
11.2026
$ 62 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该建筑群位于巴厘岛 — 乌鲁瓦图 最风景如画的地区。这里享有全景海景,靠近最好的游泳海滩和世界一流的标志性冲浪点,距离酒店仅 3–5 分钟路程。该地区将私密氛围与发达的旅游基础设施融为一体。
5–10 分钟 — 提供招牌美食的餐厅和咖啡馆、瑜伽馆、健身中心、水疗中心,甚至还有著名的高尔夫球场 New Kuta Golf。 武吉岛的标志性景点都集中在这里:腰果树、Nourish Cafe、MASON、Single Fin 和 Istana SPA,这使得这里成为岛上最具吸引力的生活和休闲场所之一。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
