一居室
1 二层楼
50.8 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 58 941
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 185 941（见价格增长图），这将为您带来 46.41% 的利润，约 $ 58 941
$ 127 000
开工
$ 185 941
竣工
46.41 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 29 591
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 466（年约 +$ 29 591）。收益率约 ~23.3%，预计回收期为 4.3年。
23.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 466
月度收入
4.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 973（年约 +$ 23 673）。收益率约 ~18.6%，预计回收期为 5.4年。
18.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 973
月度收入
5.4年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 000
总价为 $ 127 000，分为 4 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 3 000。首付款为 $ 60 500（占总价的 48%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 000
1
12.2025
$ 60 500
2
05.2026
$ 21 170
3
10.2026
$ 21 170
4
03.2027
$ 21 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 127 000
11.2025
基础
$ 139 700
+ $ 12 700
06.2026
框架
$ 153 670
+ $ 26 670
12.2025
室内施工
$ 169 037
+ $ 42 037
03.2025
已交付
$ 185 941
+ $ 58 941
Итоговый доход:
+ $ 58 941
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
宁静村位于乌布—一个被称为巴厘岛文化中心的地方。该位置既靠近岛上的主要景点,又具有隐私感:该建筑群位于河岸附近一个安静的村庄,距离乌布充满活力的市中心仅几分钟路程。这种组合确保了隐私和旅游需求的平衡,这直接影响房产的投资价值。
周围环境强化了该项目的独特性,附近有稻田、雨林和瀑布,建筑群旁边还有文化古迹和传统工匠街道。步行即可到达健康和瑜伽空间、餐厅、咖啡店、艺术画廊和超市。这种自然、文化和基础设施的结合创造了一个租户需求旺盛且具有长期所有权吸引力的地点。
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我们整理了最重要主题的解答：购房流程、所需文件、付款安排、安全保障，以及对开发商的核查与审核。
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