四居室
2 二层楼
293.2 平米
别墅面积为 293。16 平方米,占地面积为 462。74 平方米,包括两层、4 间卧室和 5 间浴室。该布局在一楼设有三间卧室,在第二层设有一间卧室,每间卧室均设有通往浴室的通道,为居民提供额外的隐私。底楼有充足的空闲空间,买家可以根据个人需求将其改造成儿童房、家庭影院或办公室。二楼设有游泳池,停车位设计可容纳三辆汽车。从窗户看到的湖景增加了房产的吸引力,并在购买时保持其流动性。
别墅配备了智能家居系统,能够控制设施的功能,包括语音控制和温度控制,还配备了一流的技术。价格包括橱柜家具,而软垫家具则单独购买,买家可以独立选择室内元素。8–27分钟车程内有4所国际学校,使该房产在买家中保持高需求。购买条款规定在施工期间支付50%,竣工后剩余的50%可在1年、3年或5年内分配。该别墅适合考虑为自己的住宅提供宽敞住房的家庭,以及计划获得被动租金收入的投资者。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 37 992
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 797 823（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 37 992
$ 759 831
开工
$ 797 823
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 75 983
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 332（年约 +$ 75 983）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 332
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 066（年约 +$ 60 786）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 066
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 759 831
09.2028
已交付
$ 797 823
+ $ 37 992
最终收益：
+ $ 37 992
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 197
总价为 $ 759 831，分为 5 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 15 197。首付款为 $ 197 556（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 200
1
08.2026
$ 197 560
2
02.2027
$ 136 770
3
08.2027
$ 136 770
4
02.2028
$ 136 770
5
09.2028
$ 136 770
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Larimar Vista 位于湖泊和 Chalong 堤道之间,地处宁静的自然区域,交通便利。距离 Chalong 大坝 4 分钟路程,距离武吉大象公园 — 3 分钟路程,距离泰拳虎 — 5 分钟路程,距离 Robinson Lifestyle — 10 分钟路程,距离 Lotus Chalong — 13 分钟路程,距离 Chalong 码头 — 16 分钟路程。国际学校近在咫尺:BCIS 学校 — 8 分钟车程,Headstart 学校 — 14 分钟车程,RIS 学校 — 17 分钟车程,BISP 学校 — 27 分钟车程。卡塔海滩 — 22 分钟车程,卡伦海滩 — 25 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Chalong» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
