六居室
3 二层楼
467.4 平米
别墅面积为 467。43 平方米,占地面积为 662。7 平方米,包括三层、6 间卧室和 7 间浴室。该布局规定一楼有两间卧室,二楼有三间卧室,三楼有一间卧室,每间卧室均设有通往浴室的通道。六间卧室中的一间可改造成儿童房、家庭影院或办公室,使空间易于适应不同的用例。顶楼设有游泳池,停车位设计可容纳三辆汽车。从窗户看到的湖景增加了房产的吸引力,并在购买时保持其流动性。
别墅配备了智能家居系统,能够控制设施的功能,包括语音控制和温度控制,还配备了一流的技术。价格包括橱柜家具,而软垫家具则单独购买,买家可以独立选择室内元素。8–27分钟车程内有4所国际学校,使该房产在买家中保持高需求。购买条款规定在施工期间支付50%,竣工后剩余的50%可在1年、3年或5年内分配。该别墅适合考虑为自己居住宽敞住房的买家以及计划获得被动租金收入的买家。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 52 146
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 095 051（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 52 146
$ 1 042 905
开工
$ 1 095 051
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 104 290
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 691（年约 +$ 104 290）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 691
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 953（年约 +$ 83 432）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 953
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 042 905
09.2028
已交付
$ 1 095 050
+ $ 52 145
最终收益：
+ $ 52 146
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 20 858
总价为 $ 1 042 905，分为 5 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 20 858。首付款为 $ 271 155（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 20 860
1
08.2026
$ 271 160
2
02.2027
$ 187 720
3
08.2027
$ 187 720
4
02.2028
$ 187 720
5
09.2028
$ 187 720
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Larimar Vista 位于湖泊和 Chalong 堤道之间,地处宁静的自然区域,交通便利。距离 Chalong 大坝 4 分钟路程,距离武吉大象公园 — 3 分钟路程,距离泰拳虎 — 5 分钟路程,距离 Robinson Lifestyle — 10 分钟路程,距离 Lotus Chalong — 13 分钟路程,距离 Chalong 码头 — 16 分钟路程。国际学校近在咫尺:BCIS 学校 — 8 分钟车程,Headstart 学校 — 14 分钟车程,RIS 学校 — 17 分钟车程,BISP 学校 — 27 分钟车程。卡塔海滩 — 22 分钟车程,卡伦海滩 — 25 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Chalong» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
