三居室
2 二层楼
350 平米
这座 350 平方米的两层别墅 位于 327。6 平方米的地块上,由 设计,设有三间主卧室,配有私人浴室和额外的客用浴室 — 对于那些计划为家庭购买宽敞住宅或考虑购买流动房产进行进一步租赁的人来说,这是一种方便的形式。这种配置确保了每个家庭成员的隐私,并满足了高端租户的期望,从而增加了转售过程中的投资吸引力。
拥有带露台和停车场的游泳池形成了普吉岛家庭租户和外籍人士所需要的形式。该建筑融合了中世纪的现代性和热带亲生物概念,支持了该房产在现代细分市场的定位。30%定金后施工需要12个月,因此购买可以让您提前计划调试日期和使用策略。
提供永久产权或租赁产权登记,施工期间的分期付款计划可减轻购买时的资本负担。可以购买额外的家具包以便快速租赁,以及安装太阳能电池板、系统«智能家居»和宠物附加解决方案。这组特点使别墅成为个人生活的工具,并成为普吉岛三卧室私人泳池别墅领域有利可图的资产。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 88 478
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 944 694(见价格增长图),这将为您带来 10.33% 的利润,约 $ 88 478
$ 856 216
开工
$ 944 694
竣工
10.33 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 92 471
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 706(年约 +$ 92 471)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 706
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 165(年约 +$ 73 977)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 165
月度收入
11.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 856 216
06.2026
基础
$ 881 902
+ $ 25 686
11.2026
框架
$ 908 359
+ $ 52 143
03.2027
已交付
$ 944 693
+ $ 88 477
最终收益:
+ $ 88 478
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 856 216,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 250 446(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 250 450
2
06.2026
$ 149 840
3
09.2026
$ 149 840
4
12.2026
$ 149 840
5
03.2027
$ 149 840
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Bang Tao 海滩是游泳和户外活动的最佳场所之一,距离综合体 5 公里(10 分钟车程)。Layan海滩, 宁静而僻静, 距离酒店有5分钟车程。船大道购物中心,设有商店和餐厅 — 15 分钟路程。拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部是高尔夫爱好者的著名目的地,距离酒店有 —6 公里(12 分钟)的壮丽景色。蓝树娱乐中心(含水上乐园)— 20 分钟路程。Lotus 和 Macro 超市 — 25 分钟。Headstart 国际学校和 UWC 学院距离酒店有 30 分钟车程。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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