三居室
3 二层楼
400 平米
3层别墅,面积400平方米,位于271。36平方米的地块上,—格式适合想要购买宽敞住宅且按楼层清晰分区的买家。游泳池、露台、停车场和独立洗衣房增加了家庭永久居住房产的功能,并从长期流动性的角度证明了购买的合理性。三层架构允许您分离私人区域和共享区域,这对于高端租户来说尤其重要。
该别墅采用中世纪新艺术风格,融合了热带亲生物建筑元素,巩固了其在普吉岛现代市场的地位。支付 30% 后,施工需要 12 个月,因此购买提供了预计的调试期,并有机会制定使用策略 — 用于个人住宅或提前启动租赁。
可进行永久产权或租赁产权登记,安装计划在施工期间有效,减轻购买时的一次性资本负担。可以购买额外的家具包以加速入住准备,以及安装太阳能电池板、系统«智能家居»和宠物附加解决方案。这套选项使您能够根据业主的个人任务调整别墅,并在普吉岛的私人泳池别墅领域创造有利可图的资产。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 98 559
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 052 335(见价格增长图),这将为您带来 10.33% 的利润,约 $ 98 559
$ 953 776
开工
$ 1 052 335
竣工
10.33 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 103 008
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 8 584(年约 +$ 103 008)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 584
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 867(年约 +$ 82 406)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 867
月度收入
11.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 953 776
06.2026
基础
$ 982 389
+ $ 28 613
11.2026
框架
$ 1 011 861
+ $ 58 085
03.2027
已交付
$ 1 052 335
+ $ 98 559
最终收益:
+ $ 98 559
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 953 776,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 279 714(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 279 710
2
06.2026
$ 166 910
3
09.2026
$ 166 910
4
12.2026
$ 166 910
5
03.2027
$ 166 910
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Bang Tao 海滩是游泳和户外活动的最佳场所之一,距离综合体 5 公里(10 分钟车程)。Layan海滩, 宁静而僻静, 距离酒店有5分钟车程。船大道购物中心,设有商店和餐厅 — 15 分钟路程。拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部是高尔夫爱好者的著名目的地,距离酒店有 —6 公里(12 分钟)的壮丽景色。蓝树娱乐中心(含水上乐园)— 20 分钟路程。Lotus 和 Macro 超市 — 25 分钟。Headstart 国际学校和 UWC 学院距离酒店有 30 分钟车程。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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