一居室
1 二层楼
56 平米
该别墅面积为 56 米²,位于乌布丛林中的一块 225 米²地块上,设有 1 间卧室和 1 间浴室。窗户可以欣赏到丛林的景色,使该房产符合自然环境中流行的私人住宿形式。卧室前设有露台,必要时可上釉并用作额外的起居区。该解决方案允许您增加空间的功能并增加房产对租户的吸引力,而无需改变别墅的基本布局。
装饰采用优质天然材料,家具和电器全部包含在价格中,从而减少购买后的额外投资。该别墅位于 OXO 管理的精品酒店综合体内,该综合体提供专业的设施运营和维护服务标准的方法。
该综合体发展了一种健康理念:为居民提供桑拿浴室和冰浴,使该设施对专注于康复和娱乐活动的观众更具吸引力。为买家提供 30% 的灵活分期付款计划,即使在施工完成后也有效,从而可以更有效地分配投资资本。该别墅将引起那些希望通过短期租赁别墅获得稳定收入的投资者的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 10 026
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 150 026（见价格增长图），这将为您带来 7.16% 的利润，约 $ 10 026
$ 140 000
开工
$ 150 026
竣工
7.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 29 120
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 427（年约 +$ 29 120）。收益率约 ~20.8%，预计回收期为 4.8年。
20.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 427
月度收入
4.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 941（年约 +$ 23 296）。收益率约 ~16.6%，预计回收期为 6年。
16.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 941
月度收入
6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 140 000
07.2026
基础
$ 142 800
+ $ 2 800
12.2026
框架
$ 147 084
+ $ 7 084
04.2027
已交付
$ 150 026
+ $ 10 026
最终收益：
+ $ 10 026
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 140 000，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 41 000（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
07.2026
$ 41 000
2
11.2026
$ 24 500
3
03.2027
$ 24 500
4
07.2027
$ 24 500
5
12.2027
$ 24 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Maison Verde 位于乌布 — 巴厘岛最受欢迎的地区之一,集发达的基础设施、自然和文化景点于一体。Ngurah Rai国际机场距离该综合体约有60分钟车程。
10–15分钟车程内,该地区的主要旅游景点有乌布梯田—15分钟车程,Gunung Kawi Tampaksiring Temple—10分钟车程,以及受欢迎的Aloha乌布秋千瞭望台—13分钟车程。该位置可让您快速到达乌布的主要景点,同时保持隐私。
来源：Tinora 独家 «Ubud» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
