二居室
1 二层楼
72 平米
您可以在乌布丛林中购买一栋 72 米²位于您自己的 247 米²地块上的别墅,用于短期租赁和您在巴厘岛度假。该布局包括两间卧室和两间浴室,每间卧室均可直接通往自己的浴室。卧室前面有一个宽敞的露台,可用作额外的休息区,如有必要,还可以上釉并改造成客厅。该别墅适合重视隐私、自然和舒适的家庭、情侣、游客和外籍人士。 综合体的基础设施包括水疗中心、桑拿浴室和冰浴、瑜伽和健身区、餐厅、带早餐区的法式咖啡馆、接待处和步行道。 家具和电器包含在价格中,因此购买后无需支付额外的家具费用。该综合体有一家管理公司。 施工阶段有分期付款计划。该项目位于乌布一个安静的自然区域,适合那些想要远离城市喧嚣,在丛林中放松身心、保留旅游路线和该地区体验的人。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 14 322
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 214 322（见价格增长图），这将为您带来 7.16% 的利润，约 $ 14 322
$ 200 000
开工
$ 214 322
竣工
7.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 22 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 833（年约 +$ 22 000）。收益率约 ~11%，预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 833
月度收入
9.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 467（年约 +$ 17 600）。收益率约 ~8.8%，预计回收期为 11.4年。
8.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 467
月度收入
11.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 200 000
07.2026
基础
$ 204 000
+ $ 4 000
12.2026
框架
$ 210 120
+ $ 10 120
04.2027
已交付
$ 214 322
+ $ 14 322
最终收益：
+ $ 14 322
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 200 000，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 59 000（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
10.2026
$ 59 000
2
01.2027
$ 35 000
3
05.2027
$ 35 000
4
08.2027
$ 35 000
5
12.2027
$ 35 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
乌布 — 位于该地区北部的绿色自然位置,适合短期租赁和轻松的旅游假期。该地区由游客、情侣、健康旅行者和客人选择,他们重视巴厘岛的自然、隐私、文化体验和真实氛围。 Gunung Kawi Sebatu — 9–11 分钟车程,一座位于热带绿色植物中的寺庙建筑群,拥有天然泉水和游泳池,对于对该岛的文化、精神习俗和自然感兴趣的游客来说尤其有趣。Tirta Empul — 约 10 分钟车程,一座拥有圣泉的古老寺庙,以传统的净化仪式而闻名,吸引了想要了解巴厘岛传统的游客。Tegallalang 梯田 — 约 13 分钟车程,著名的梯田,拥有风景如画的景观、步行路线和乌布特有的自然景观。该地点适合旅游形式,主要场景是在热带自然中放松身心,参观寺庙和文化景点,以及了解巴厘岛中部的传统和自然。
来源：Tinora 独家 «Ubud» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
