一居室
1 二层楼
90 平米
10%的分期付款计划减少
这是一个以最低初始负载购买 MediSpa 综合体公寓的机会。该格式允许您固定所选对象并舒适地分配付款,同时保持个人资本的灵活性。对于投资者和计划提前购买的人来说,这是最佳解决方案。
立即领取！
促销至03月18日
Lux Villa 90 m² 位于 MediSpa 综合大楼内 — 这是一种私人高级度假形式:1 间卧室、1 间浴室、私人庭院和私人游泳池。宽敞的布局和私人区域可以吸引更有偿付能力的观众并保持更高的租金。该酒店距离大海仅 200 米,可通往私人海滩,增强了该酒店的投资吸引力。
该地区有一个多层次的康复和诊断医疗中心,提供综合检查、康复和抗衰老治疗项目。这在旅游旺季之外创造了额外的客流量,通过长期住宿和健康计划扩大了观众群,并确保全年入住率更加稳定。
该项目由国际品牌丽笙管理,保证租户的高水平服务和信任。提供租赁和永久产权所有权格式,可分期购买,首付为 10%,直至 3 月 18 日（以下简称 — 25%)。与 Gucci 的合作加强了其在高端市场的定位,并保持了稳定的租赁和资本回报的潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 81 461
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 459 461（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 81 461
$ 378 000
开工
$ 459 461
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 82 026
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 836（年约 +$ 82 026）。收益率约 ~21.7%，预计回收期为 4.6年。
21.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 836
月度收入
4.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 468（年约 +$ 65 621）。收益率约 ~17.4%，预计回收期为 5.8年。
17.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 468
月度收入
5.8年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 18 900
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 37 800。到第二笔付款时（2026年12月），标的价格将达到 $ 396 900。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 50% 的收益，金额为。$ 18 900
$ 2 000
定金
$ 35 800
首期款
50 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 378 000
09.2026
基础
$ 396 900
+ $ 18 900
09.2027
50%
$ 416 745
+ $ 38 745
01.2027
框架
$ 437 582
+ $ 59 582
12.2028
已交付
$ 459 461
+ $ 81 461
最终收益：
+ $ 81 461
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 378 000，分为 5 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 35 800（占总价的 9%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
04.2026
$ 35 800
2
12.2026
$ 85 050
3
08.2027
$ 85 050
4
04.2028
$ 85 050
5
12.2028
$ 85 050
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
MediSpa Villas 距离 Pantai Nunggalan 私人海滩 仅 200 米,可直接通往大海并为客人提供隐私。体育中心距离酒店有 5 分钟路程,为积极的娱乐和健康项目创造了便利的条件。
该地点周围环绕着国际高级酒店 — Six Senses、Khayangan Estate、The Edge,近邻是 BVLGARI Resort Bali, 岛上最负盛名的酒店之一。这种环境增加了项目的投资吸引力,并维持了优质客人的稳定流动。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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