二居室
2 二层楼
130 平米
加上 1 年的分期付款
开发商提供了在综合体竣工后一年内支付部分款项的机会。这意味着可以使用从租赁中获得的资金来执行这些任务。
立即领取！
促销至04月30日
Lux Villa — 是一种私人高级度假形式:一栋 130 平方米的两层别墅,占地 180 平方米,布局周到 — 每层一间卧室和两间浴室,可欣赏海景。空间和私人区域使该房产对家庭和租赁生活都具有吸引力,使买家能够瞄准更高群体的租户并保持更高的租金。家具包含在房产内,因此购买不需要额外投资,购买决定变得更加方便和快捷。
该酒店距离大海仅 200 米,可通往私人海滩,增强了该酒店的投资吸引力。该地区有一个多层次的康复和诊断医疗中心,提供综合检查、康复和抗衰老治疗项目。这在旅游旺季之外创造了额外的客流量,扩大了受众范围,并使买家全年入住率稳定,使购买特别有利可图。
该项目由国际品牌丽笙管理,保证租户的高水平服务和信任。可以分期购买,买家可以在施工完成后支付部分款项。与 Gucci 的合作加强了其在高端领域的地位,增加了人们对该房产的兴趣,并激励投资者购买具有稳定租赁和资本盈利巨大潜力的别墅。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 174 560
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 984 560（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 174 560
$ 810 000
开工
$ 984 560
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 183 870
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 15 322（年约 +$ 183 870）。收益率约 ~22.7%，预计回收期为 4.4年。
22.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 15 322
月度收入
4.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 12 258（年约 +$ 147 096）。收益率约 ~18.2%，预计回收期为 5.5年。
18.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 12 258
月度收入
5.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 40 500
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 81 000。到第二笔付款时（2027年04月），标的价格将达到 $ 850 500。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 50% 的收益，金额为。$ 40 500
$ 2 000
定金
$ 79 000
首期款
50 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 810 000
09.2026
基础
$ 850 500
+ $ 40 500
09.2027
50%
$ 893 025
+ $ 83 025
01.2027
框架
$ 937 676
+ $ 127 676
12.2028
已交付
$ 984 560
+ $ 174 560
最终收益：
+ $ 1 74 560
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 810 000，分为 5 笔付款，至 2029 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 79 000（占总价的 10%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
05.2026
$ 79 000
2
04.2027
$ 182 250
3
02.2028
$ 182 250
4
01.2029
$ 182 250
5
12.2029
$ 182 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
MediSpa Villas 距离 Pantai Nunggalan 私人海滩 仅 200 米,可直接通往大海并为客人提供隐私。体育中心距离酒店有 5 分钟路程,为积极的娱乐和健康项目创造了便利的条件。
该地点周围环绕着国际高级酒店 — Six Senses、Khayangan Estate、The Edge,近邻是 BVLGARI Resort Bali, 岛上最负盛名的酒店之一。这种环境增加了项目的投资吸引力,并维持了优质客人的稳定流动。
来源：Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
