单间公寓
2 层
34 平米
二楼 34 平方米的单间公寓设有自己的阳台和全景窗户,可直接欣赏海景,从而增加了房产的流动性和投资吸引力。周到的布局使空间的利用尽可能高效,并且靠近海滩—仅 380 米—,有利于个人生活和租赁。永久产权和租赁产权形式为买方完成交易提供了灵活性。
内置家具套餐包含在价格中,可降低额外成本并加快购买流程,使房产可供入住或出租。分期付款计划提供 35% 的首付,使购买更加容易并增加潜在回报。与宠物一起生活的能力扩大了目标受众并提高了房产在房地产市场的价值。
该项目受到大自然的启发,以其绿色建筑标准而闻名:太阳能系统、雨水收集和低危害材料使住房可持续且耐用。使用高质量的材料和环保技术可确保房地产价值随着时间的推移而增加。购买该工作室结合了功能性布局、优质景观、现成家具、财务灵活性和环境价值,创造了一项有吸引力且可靠的投资。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 40 469
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 186 948(见价格增长图),这将为您带来 27.63% 的利润,约 $ 40 469
$ 146 479
开工
$ 186 948
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 23 290
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 941(年约 +$ 23 290)。收益率约 ~15.9%,预计回收期为 6.3年。
15.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 941
月度收入
6.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 553(年约 +$ 18 632)。收益率约 ~12.7%,预计回收期为 7.9年。
12.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 553
月度收入
7.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 7 324
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 51 266。到第二笔付款时(2026年11月),标的价格将达到 $ 153 803。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 14.3% 的收益,金额为。$ 7 324
$ 3 069
定金
$ 48 197
首期款
14.3 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 146 479
10.2026
基础
$ 153 803
+ $ 7 324
03.2027
50%
$ 161 493
+ $ 15 014
11.2027
立面
$ 169 568
+ $ 23 089
01.2028
室内施工
$ 178 046
+ $ 31 567
06.2028
已交付
$ 186 948
+ $ 40 469
最终收益:
+ $ 40 469
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 069
总价为 $ 146 479,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 069。首付款为 $ 48 197(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 070
1
05.2026
$ 48 200
2
11.2026
$ 23 800
3
05.2027
$ 23 800
4
11.2027
$ 23 800
5
06.2028
$ 23 800
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang 综合体的位置结合了海滩邻近性和发达的基础设施。距离海滩仅 380 米,步行 5 分钟即可到达锡里纳特国家公园,为放松和租房创造了绝佳的条件,而商店、超市、餐馆和咖啡馆距离海滩仅 2–3 分钟步行路程,为日常生活提供便利。
普吉岛国际机场 — 7 分钟车程,Mingle Mall 和 Nai Yang Village Market — 2–3 分钟车程,Mai Khao 海滩和 UWC 泰国国际学校 — 15 分钟车程。该位置使得在奈阳购买房产对于长期生活和投资都有利可图,并具有增加价值的潜力。
来源:Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora