二居室
5 层
91 平米
公寓位于 5 楼,面积为 91 平方米,设有两间卧室和独立浴室,为家庭提供舒适的住宿。每间卧室都有自己的浴室,为所有家庭成员增加了隐私和便利。享有自然景观的私人阳台增加了价值,并使购买对于长期生活具有吸引力。周到的布局结合了功能性和空间,永久产权和租赁产权格式在购买时提供了灵活性。
家具包以礼品形式提供,可减少额外投资,并允许您在收到文件后立即搬入或出租公寓。分期付款计划提供 35% 的首付,方便购买并增加投资者的潜在回报。与宠物一起生活的机会扩大了买家范围并增加了投资吸引力。
该项目受到大自然的启发,以其绿色建筑标准而闻名:太阳能系统、雨水收集和低危害材料使房屋可持续且耐用。使用高质量且环保的材料会增加公寓的价值,并导致成本随着时间的推移而增加。购买这些公寓结合了家庭布局、优质景观、礼品家具套餐、财务灵活性和环境价值,创造了可靠且有前景的投资。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 119 024
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 549 830(见价格增长图),这将为您带来 27.63% 的利润,约 $ 119 024
$ 430 806
开工
$ 549 830
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 56 005
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 667(年约 +$ 56 005)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 667
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 734(年约 +$ 44 804)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 734
月度收入
9.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 21 540
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 150 782。到第二笔付款时(2026年11月),标的价格将达到 $ 452 346。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 14.3% 的收益,金额为。$ 21 540
$ 3 068
定金
$ 147 714
首期款
14.3 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 430 806
10.2026
基础
$ 452 346
+ $ 21 540
03.2027
50%
$ 474 963
+ $ 44 157
11.2027
立面
$ 498 711
+ $ 67 905
01.2028
室内施工
$ 523 647
+ $ 92 841
06.2028
已交付
$ 549 829
+ $ 119 023
最终收益:
+ $ 1 19 024
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 068
总价为 $ 430 806,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 068。首付款为 $ 147 714(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 070
1
05.2026
$ 147 710
2
11.2026
$ 70 010
3
05.2027
$ 70 010
4
11.2027
$ 70 010
5
06.2028
$ 70 010
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang 综合体的位置结合了海滩邻近性和发达的基础设施。距离海滩仅 380 米,步行 5 分钟即可到达锡里纳特国家公园,为放松和租房创造了绝佳的条件,而商店、超市、餐馆和咖啡馆距离海滩仅 2–3 分钟步行路程,为日常生活提供便利。
普吉岛国际机场 — 7 分钟车程,Mingle Mall 和 Nai Yang Village Market — 2–3 分钟车程,Mai Khao 海滩和 UWC 泰国国际学校 — 15 分钟车程。该位置使得在奈阳购买房产对于长期生活和投资都有利可图,并具有增加价值的潜力。
来源:Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora