二居室
2 二层楼
75 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 18 250
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 383 250（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 18 250
$ 365 000
开工
$ 383 250
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 86 870
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 239（年约 +$ 86 870）。收益率约 ~23.8%，预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 239
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 791（年约 +$ 69 496）。收益率约 ~19%，预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 791
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 365 000
12.2026
已交付
$ 383 250
+ $ 18 250
最终收益：
+ $ 18 250
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 1 500
总价为 $ 365 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 500。首付款为 $ 89 700（占总价的 25%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 500
1
08.2026
$ 89 700
2
10.2026
$ 136 900
3
12.2026
$ 136 900
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
位置 Edem Villas — 是巴厘岛最负盛名、风景如画的地方之一。该综合体位于努沙杜伊地区,该地区以其豪华的基础设施而闻名,包括国际度假村、专属水疗中心和高尔夫球场。距离别墅仅 20 分钟路程的地方是梅拉斯蒂海滩,以其白雪皑皑的沙滩和清澈的海水而闻名。
别墅位于僻静的位置,确保最大的隐私和宁静,同时所有必要的设施都很容易到达:商店、餐馆、咖啡馆和娱乐场所。便利的地理位置还使您能够快速到达距离酒店仅 35 分钟路程的国际机场以及巴厘岛的其他热门目的地。
来源：Tinora 独家 «Nusa Dua» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
