单间公寓
2 层
32 平米
工作室面积 32 平方米,位于二楼。该布局包括一个俯瞰丛林的阳台,创造了对空间的更开放的感知并扩大了休闲区。该酒店毗邻五个海滩,距离潘达瓦海滩有 6 分钟车程,因此该地点在巴厘岛旅游区更受欢迎,适合购买房产。
该综合体采用一体式系统的酒店项目形式实施,其内部基础设施侧重于在境内全面住宿。家具、电器和装饰已包含在房产价格中,因此购买不需要对设备进行额外投资,并允许您在施工完成后快速准备工作室以供使用。购买还包括分期付款计划,首付为 25%,这允许您减少启动资金金额。
该房产适合追求被动租金收入和进一步转售房地产可能性的投资者。该场地包括一条带有商店的梦想大道—小巷,这使得综合体的基础设施更加自给自足。支付100%时,可享受4%的折扣,买家因此获得更优惠的进入项目的条件。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 36 743
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 146 743(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 36 743
$ 110 000
开工
$ 146 743
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 26 180
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 182(年约 +$ 26 180)。收益率约 ~23.8%,预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 182
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 745(年约 +$ 20 944)。收益率约 ~19%,预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 745
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 110 000
07.2026
50%
$ 121 000
+ $ 11 000
01.2027
立面
$ 133 100
+ $ 23 100
10.2027
室内施工
$ 139 755
+ $ 29 755
12.2027
已交付
$ 146 743
+ $ 36 743
最终收益:
+ $ 36 743
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 1 000
总价为 $ 110 000,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 26 500(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
06.2026
$ 26 500
2
10.2026
$ 20 620
3
03.2027
$ 20 620
4
07.2027
$ 20 620
5
11.2027
$ 20 620
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Pandawa Dream Apart 位于巴厘岛南部,靠近该地区受欢迎的海滩和旅游基础设施。潘达瓦海滩 — 6 分钟车程,绿碗海滩 — 8 分钟车程,梅拉斯蒂海滩 — 15 分钟车程。该位置使该房产既适合居住,又适合短期租赁。
Garuda Wisnu Kencana 距离酒店有 —15 分钟车程,Nusa Dua Beach 距离酒店有 —15 分钟车程,White Rock Beach Club 距离酒店有 —15 分钟车程,Bali Collection Shopping Complex 距离酒店有餐厅和商店有 —20 分钟车程。它靠近海滩和主要基础设施,这激发了人们对该地点的兴趣。
来源:Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora