单间公寓
4 层
66 平米
Penthouse 66 m² — 这是一个优质单位 距离大海两分钟路程,专注于高收入和最大程度的隐私。布局包括一张大床、一个休息区和一间浴室,主要特点是个人可进入屋顶,并设有完整的休息区。全景视图提高了租赁单位的价值,所有权格式租赁权40+10 let为资产提供了长期保护。
投资者将获得扩展的特权:15% 的费用由租金收入补偿,支付或补偿飞往巴厘岛的航班,以及在开发商已完成的项目之一中免费住宿 7 晚。这减少了启动投资并在购买时创造了额外的好处。客房内水疗中心和个性化礼宾服务增强了酒店对高端客人的吸引力,从而提高了租金。
顶层公寓与系统«一体化»相结合:无边泳池、露天电影院、步行区和占地 6000 m² 的发达基础设施有助于即使在淡季也能保持高入住率。五个海滩和机场接送服务的邻近性增加了该单位的流动性和竞争力,而灵活的分期付款计划使进入该项目变得负担得起。装修和家具包含在价格中,这允许您在收到钥匙后立即将房产带到租赁市场。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 51 722
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 291 722(见价格增长图),这将为您带来 21.55% 的利润,约 $ 51 722
$ 240 000
开工
$ 291 722
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 63 120
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 260(年约 +$ 63 120)。收益率约 ~26.3%,预计回收期为 3.8年。
26.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 260
月度收入
3.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 208(年约 +$ 50 496)。收益率约 ~21%,预计回收期为 4.8年。
21 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 208
月度收入
4.8年
投资回收期
总价为 $ 240 000,分为 7 笔付款,至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 59 000(占总价的 25%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
12.2025
$ 59 000
2
04.2026
$ 30 000
3
07.2026
$ 30 000
4
10.2026
$ 30 000
5
02.2027
$ 30 000
6
05.2027
$ 30 000
7
09.2027
$ 30 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 240 000
12.2025
基础
$ 252 000
+ $ 12 000
03.2026
框架
$ 264 600
+ $ 24 600
09.2026
室内施工
$ 277 830
+ $ 37 830
06.2027
已交付
$ 291 722
+ $ 51 722
Итоговый доход:
+ $ 51 722
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
潘达瓦之梦位于武吉—南部,该地区以其白雪皑皑的海滩、高耸的岩体和僻静的海湾而闻名,来自世界各地的游客都来这里。只需 2 分钟即可到达大海,并可快速前往五个主要海滩 — Pandawa、Melasti、Green Bowl、Gunung Payung 和 Karma —,以每日/每周租赁的形式形成稳定的客人流。该地区正在发展成为巴厘岛的新高端区域,附近涌现出精品酒店、海滩俱乐部、水疗中心和观景点,增加了酒店的价值并促进了旅游活动。短途旅行内有全景餐厅、体育俱乐部、租赁点和水上运动区,扩大了租户的目标受众。由于交通便利,可通往布基塔主干道,并有有组织的机场接送服务,该地点为计划短期和中期旅行的客人提供了舒适的后勤和吸引力。
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